[摘要] 9号线附带酣孰生活配套 低至1字头高享全款9折优惠
天津开发区扩大开放结下硕果，2011－2015年 的“十二五”期间共有90家世界500强企业入区投资，投资项目总数超过230个，实际利用外资超过270亿美元，比“十一五”期间增长1倍以上。在2016年“十三五”的开局之年，天津滨海新区开发区将继续扩大开发开放程度，进一步吸引外商投资落地，促成一汽大众华北生产基地、丰田新生产线签约和开工，促进中俄炼化等外商投资项目加快完善前期手续，尽早实现落地实施。
滨海新区近几年发展较为迅速，大量人流的涌入也使得滨海新区在生活配套方面新建了许多设施，与房地产在此区域的发展交相呼应。 开发区位于滨海新区发展较为迅速的地方，且坐拥9号线，建有滨海国际会展中心、极地海洋世界等文化娱乐设施。围绕津滨轻轨9号线新建了许多楼盘项目，且开发商多为品牌公司：万科、天津泰达、融创、振业等。
另外，地铁Z4路线根据规划该线路预计2016年全线动工，2020年投入运营。换乘站为于家堡站可换乘京津城际（已投用）；泰达站可换乘津滨轻轨9号线；北塘站可换乘Z2线（计划2018年动工）；生态城站可换乘生态城内导轨电车（规划中）。
买房要有预见性，试想坐拥地段的是什么样的感觉。下面小编就给大家介绍一些开发区核心生活区的"意外"建筑：
一、项目简介：
東壹区位于天津滨海新区经济开发区核心生活区，临近滨海新区政府，响螺湾、于家堡，MSD核心区位。与南开大学泰达学院、开发区管委会、图书馆、开发区CBD、市民广场相望。周边还分布有泰达公共体育中心、南开大学滨海学院、滨海中学与小学、泰达医院、海事法院、海关大楼等建筑。 目前管委会已经将中央商务区的开发建设纳入正轨，正在进行区域规划方案的调整，并已着手进行单体建筑的方案设计，包括政法大楼、300米高的标志性办公建筑群、歌剧院、博物馆等。
 |
二、周边配套设施
東壹区周边配套设施较多，且项目与配套距离较近，位于滨海新区开发区位置，临近津滨轻轨9号线沿线轨道。
除上图之外，项目还临近泰达MSD商圈，以及餐厅配套：千佰汇食品商业街、周记海鲜、华泰金地、老湘楼、渔樵、滨海假日酒店、万丽泰达酒店、泰达中心酒店等，商业配套：永旺梦乐购物中心、鸿泰千佰汇、友谊名都、人人乐、乐购等购物地点。
三、在售楼栋
東壹区在售高层4号楼在售，33层到顶，2梯4户，主推户型为89-110平两居（建筑面积），均价13500元/平米。小高层在售2、6号楼，主推户型为129-154平三居（建筑面积），均价为14000元/平；洋房3号楼6层到顶，1梯2户，主力户型为157平（建筑面积），均价为17500元/平。现购房3万惠10万。
四、主推户型
以高层4号楼户型为例：该户型为全阳户型，较为方正，户型有点为每间屋子都有窗户，可保证采光和部分通风效果。
五、交通出行
可乘坐公交车503、936、805、605、815、507路太湖东路总站下，或津滨轻轨9号线会展中心站下车，到达東壹区项目。
 |
万科紫台占地约5.6万平米，总建筑面积14.1万平米，住宅建筑面积约12.6万平米，商业公建配套建筑面积约1.49万平米，幼儿园建筑面积约0.28万平米；项目容积率2.5，产品分别为26层高层及33层高层。
项目分南北地块，南地块规划产品待定，北地块共有6栋楼座，26层高层有2栋，34层高层4栋，面积区间88㎡-134㎡。
项目位于滨海开发区、塘沽老城区、中心商务区三区交汇位置，项目周边有四大商圈，分别为金元宝国际商圈、MSD商圈、外滩金街商圈、天碱商业商圈；横向交通道路自南向北分别为第二大街、大街、津塘公路，纵向交通道路为洞庭路及建材路，双地铁为津滨轻轨9号线及z4地铁线。
 |
一、预计开盘详情
万科紫台预计2016年3月底开盘，主推户型为88-135平米（建筑面积），预计售出6栋高层1-3#和9-11#，26、33层到顶，均为2梯4户。预计2017年年底至2018年年初交房。
该户型为88平米A1户型（建筑面积）。
全阳户型，其特点为：
1、卧室窗户均在南侧，采光较好
2、客厅位置有类似阳台的区域，可晾晒衣物
3、户型含有储物间，可储藏闲杂物品
4、厨房含有阳台，采光充足且操作台呈L型，便于操作
三、88平米户型样板间
下图左上：主卧
左下：次卧
右上：客厅
右下：入户门
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
下图左上：电视墙及次卧前走廊
左下：餐厅及厨房门口
右：餐厅
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" rowspan="2" width="325"> |
 |
四、交通配套
万科紫台位于滨海新区大街西侧环渤海国际家居旁，周边交通方便也较为便利：
乘坐931、936、507、508、880路到总公司大楼、泰达电视台、环渤海国际家居城等站下车即可到达；
轨道交通：也可乘坐现代有轨电车泰达站下车即可；
地铁：津滨轻轨9号线泰达站下车；地铁z4线（规划）泰达站下车
五、周边配套建筑
下图左图为：滨海国际高尔夫俱乐部
下图右图为：滨海国际会展中心
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
贝肯山项目位于泰达MSD商圈，即第二大街与北海路交汇处，由招商地产与泰达发展共同开发。贝肯山主要产品是由联排别墅、红砖洋房组成，其中一期别墅对外销售为28套。
贝肯山项目拥有新英格兰风格，借鉴美国波士顿BEACON HILL住区，打造人文风情建筑群。在景观设计上邀请美国景观设计公司，复刻波士顿社区街道景观雕塑。在未来规划上，项目将引进针对外籍人士子女教育资源。
 |
在售楼栋
在售户型
贝肯山在售联排别墅，主推户型为260-290平米（建筑面积）
下图为在售262平米联排别墅户型，共三层，全为地上产品。
贝肯山实景图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
万科海港城位于开发区时尚广场区域，金域蓝湾以东；南至航运五道、北至航运六道、东至航运中路、西至航运西路。总用地面积约4.7万平米，地上总建筑面积约11.74万平米，容积率2.5，绿化率41%，总户数约1304户。
万科海港城在售的3期主要户型为90平米全阳、通透两居。项目由点式高层为主，多层为辅，小区内设置有中央广场，交通便捷，轻轨。
一、在售楼栋
经历暂停销售之后，万科海港城在2016年1月15日已重新销售，售楼处现场较为火爆，剩余房源已不多。
二、在售楼栋
该户型为全阳90平米户型（建筑面积），起居室和主卧均在南侧，次卧南侧仍有窗户，满足基本采光需求。
明厨的设计便于厨房通风散热。
起居室方正便于摆放家具。
三、项目实景图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
四、周边配套图
万科海港城位于滨海新区开发区时尚广场区域万科金域蓝湾以东，周边配套设施较多：
左上图为会展中心；左下为泰达足球场；右上为会展中心公交站；右下为永旺购物中心。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
四、交通方式
1、地铁：乘坐轻轨9号线在会展中心站下车，步行约1000米即到。
2、公交：乘车805路在会展中心站下车向东步行480米，乘车503路在东海路下车向东步行490米。
滨海智谛山位于第三大街与洞庭路交汇处，周边临近第三大街生活配套商圈。滨海智谛山的景观由美国豪张思景观设计公司打造，约50%的高绿化率。
滨海智谛山项目由26栋高层组成；楼间距充分保障居住的私密性，带来良好采光及通风；设计为围合式社区空间；通透户型、270°阔景观景阳台，将绿意田园生活美景延至居所内部；景观基于绿色住宅和生态理念的基本设计原则，通过结合建筑楼体的布局，充分利用小区空间，形成三大集中绿化景观。
滨海智谛山为滨海置地有限公司在天津的住宅项目，滨海置地有限公司为天津滨海新区中心商务区投资集团的全资控股子公司，公司隶属于天津市原塘沽区国资委，负责代替政府对滨海新区中心商务区内的土地进行整合开发，同时负责对国有资产进行投资与管理，是滨海新区中心商务区总体运营商。
一、项目实景图：
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
二、在售房型&价格
三、在售户型
下图为146平米四室户型，3室2厅1厨2卫，参考总价为160.69万元/套。
该户型南北通透，明厨明卫。
1、客厅带阳台，厨房带阳台，双阳台户型
2、两件卧室均在南侧，采光充足，有助身体健康
3、两间卧室均带卫生间，保护主人隐私。
四、周边配套图
项目周边配套设施有：第三大街鸿泰千百汇、泰达医院、泰达心脑血管医院、天津银行、招商银行、中国银行、农业银行等设施。
另外小区自带许多配套设施：
3500平米社区配套幼儿园、小区文化活动室、社区服务店、社区卫生所、物业管理中心、社区居委会、社区警务室、社区便利店、经营性商业等。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
一、项目简介
华纳豪园三期位于开发区商业核心位置；南接津滨高速，津塘高速；西有首条导轨电车；北临京津塘高速，京津高速；两个轻轨站。
华纳豪园三期将会延用华纳豪园一、二期华纳高尔夫物业管理系统。容积率为3.0，绿化率达到45%。
项目采用：温泉入户系统、软化水系统、新风置换系统、霍尔韦尔地板采暖系统、韩国KOCOM智能化系统、三菱空调系统、德国旭格降噪系统、德国蒂森克虏伯电梯系统、车位管理系统、不断电系统等。
二、在售楼栋
华纳豪园三期高层1、2号楼在售,26层到顶，有5层底商，2梯3户或2梯4户，带装修约6000元/平，赠家电，主力户型面积为168平米、188平两室、220平三室（建筑面积），均价31500元/平。现购房可享全款9.6折，贷款9.7优惠。
三、主力户型
该户型为168平米（建筑面积），全阳户型，动静分离，卧室和客厅连接阳台；厨房分为两个区域，一个为L型操作区，另一个为储物区；入户门位置加了隔断且设置了鞋柜摆放的位置；卧室带卫生间，保护主人隐私。
四、周边配套
项目周边商业配套较多：伊势丹滨海店、乐购超市等仅一路之隔；鸿泰千百汇、翠亨广场、友谊名都、永旺梦乐城等大型商超，项目本身拥有商业配套。
其余娱乐设施为：华纳高尔夫球场、泰达足球场、泰达旅游馆、网球馆、游泳池、溜冰场、体育场。
临近的医院为：泰达国际心血管病医院及泰达医院。
周边教育配套为：南开大学泰达学院、泰达国际小学、枫叶国际学校、泰达一中、泰达二中、泰达一小。
交通配套：可乘坐轻轨9号线在市民广场下车，或乘坐820、506、507、513路在会议中心站下车，130路在腾飞路站下车，518、517、520、459、931、130路在泰达会馆站下车，513路在市民广场下车即可到达。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
五、项目实景图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
