[摘要] [导读]春节前,打算买房的市民盼来了好消息。昨日,央行、银监会下发关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知。
春节前，打算买房的市民盼来了好消息。昨日，央行、银监会下发关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知。通知指出，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
除此之外，银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的低首付款比例要求，以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等，合理确定具体首付款比例和利率水平。
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