丙申年的春节已经迫近，除夕一过就是新的一年了，许许多多家庭期望在这一年拥有一个更完美的家，买房选房自然成了头等大事。天津作为“坐二望一”的直辖市，步入一线城市行列已并不遥远，而房价也正如连年上涨的城市生产总值一样，一路飙升。
2015天津楼市回暖房价连涨五年
根据数据显示，2015年全年商品住宅成交123108套，同比去年增长34.6%；成交面积1354.13万平米，同比增长24.1%；成交均价11543元/平米，同比增长9.4%，2015天津楼市量价齐涨全线飘红。
有分析人员指出，2015年天津楼市爆红原因在于政策调整：限购令的取消激发了一部分潜在客户。同时央行的双降以及工基金政策的调整也使得楼市的准入门槛下降，故此才在这一年中迎来了量价齐升的局面。
环城四区涨势可观 西青板块领跑全城
如果说市内六区为楼市提供了价格的支撑，那么环城四区则支撑起了全年的成交量。传统思维中西青、北辰、津南、东丽均属于刚需片区，但随着城市的发展，在特定的板块中亦呈现出了质的飞跃。
西青区在成交量和成交均价上为当之无愧的环城领跑者，2010年区域整体均价就已经破万，此后虽有所回落但走势平稳，近两年再次提升。如今西青热门房企扎堆，商品住宅均价逼近13000元。
成熟中北稳中有升 环外宜居优板块
中北镇板块作为天津几个早的环外新城，在长达十几年发展中已经非常成熟，域内更多诸如正荣、旭辉、金隅等实力房企，竞争十分激烈。中北镇15年均价则继续稳健增长，涨幅7.4%，云锦世家、旭辉御府、正荣润璟湾、金隅满堂等热门项目，成交量依然迅猛，成交均价也都稳定上浮，板块发展势头十分看好。
如今的中北镇已不再是靠低价吸引刚需客户为主，随着市区改善型客户的外溢，中北镇成了这批客户的选择，洋房、联排别墅等高端产品销售也非常可观。诸如正荣·润璟湾在今年新推出的高台院墅，全部别墅建筑在一个3米的高台之上，全地下停车尺度卓越。全年热销中北镇板块，也反映了正荣敏感地捕捉到了新客户的需求。
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