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首套房贷利率天津全国第3低平均折扣居然这么多！

房天下 2016-02-03 07:00

[摘要] 银行的平均折扣居然这么多，正是买房好时机。

《2016年中国房贷市场1月报告》显示，1月首套房贷款平均利率比去年12月的4.63%下降0.03%；比去年1月的6.08%下降1.48%。在融360监测的35个城市和地区中，首套房贷平均利率全部跌破5%。首套房贷平均利率低城市排名中，天津位列第3。

天津首套房房贷

530家银行中，比9折优惠高的银行有98家，比上月增加17家。8.2折为低利率优惠，8.5折优惠的银行多，为66家，比上月增加14家，其中天津10家，位列各大城市第3，仅次于广州、北京。首套房贷“十大利率低的城市”排名中，天津也是位列第3，平均折扣为8.73折，首套房贷平均利率为4.28%。

2015年天津利率一年间行了5次降息，在中央鼓励去库存、降房价的大基调下，加上如此多的金融方面的优惠，津城迎来购房的绝佳时机。尤其是房价颇高的市区房，无论自住还是投资，都是非常好的选择，比起去年月供省了不少。

天津全运村

天津全运村，均价24000元/平。六号地雀榕园2、8号楼在售，均价24000-25000 元/平，主推84、98、120、128平米户型。四号地高层1、2、3、4、6、7、8号楼在售，均价23000-24000元/平，主推84、85、96、113、120、140平户型（85平户型仅4号楼有）。二号地非毛坯小高层1、2、4、6、8、11号楼在售，均价25000-26000元/平，主推128、144、177平户型（建筑面积），带装修约为3500元/平，非毛坯小高层1号楼17层到顶，2梯2户，户型为128、144平三室；非毛坯小高层6号楼24层到顶，1梯2户，户型为177平四室。

预计总价：178.5万（85平米两室）

6轮降息前按揭（30年计算）：7938.82元/月

6轮降息后按揭（30年计算）：6631.43元/月

天津全运村基本信息

单价

均价22000元/平方米

产权年限

区域商圈

河西小海地

户型

三居室(144.00㎡)三居室(128.00㎡)二居室(85.00㎡)

交通出行图

户型图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【学校教育】
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">师大二附小（分校）、河西中心小学、天津第二实验中学、天津一幼、天津国际小学
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【周边医院】
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">胸科医院、环湖医院、第四医院、坤如玛丽医院
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【商业环境】
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">永旺超市、人人乐超市、友谊路华润万家、新业广场
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【其他设施】
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">太湖路公园、卫津河公园、长泰园公园

周边配套图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

观锦

观锦高层预计2016年9月底交房，在售高层均价18000元/平米,在售5、6、7、8、9号楼，售商业均价23000元/平米。
在售5、6、7、9号楼，在售楼盘2梯4户，5、7号楼28层到顶；6号楼32层到顶；8号楼30层到顶，2梯4户，主力户型为92—121平米（建筑面积）9号楼1单元32层到顶，2单元27层到顶。主推户型建筑面积为92、137平米，101平米二室仍在售，均价为18000元/平米.

预计总价：156万左右（92平米两室）

6轮降息前按揭（30年计算）：6955.92元/月

6轮降息后按揭（30年计算）：5810.4元/月

观锦基本信息

单价

均价17000元/平方米

产权年限

区域商圈

河北南口路

户型

三居室(137.02㎡)二居室(92.35㎡)二居室(92.03㎡)

交通出行图

户型图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

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周边配套图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

金侨宸公馆

金侨宸公馆主推洋房9号楼，主推户型为建筑面积85平米两室和103-141平米三室。1号楼、7号楼、17号楼洋房均价15000元/平米，1梯2户，7-8层到顶，主推建筑面积为90-128平米两室、三室户型高层14号楼、高层均价为14000元/平米，洋房均价为15800元/㎡。现购房有98折优惠。预计2017年中旬交房。
金侨宸公馆周边有多条公交线路，可乘坐公交743路高峰路站下；735路内环、735路外环天重道站下。

预计总价：140万（90平米两室）

6轮降息前按揭（30年计算）：6204.29元/月

6轮降息后按揭（30年计算）：5182.55元/月

金侨宸公馆基本信息

单价

均价15000元/平方米

产权年限

区域商圈

北辰北仓

户型

三居室(100.00㎡)三居室(103.00㎡)二居室(90.00㎡)

交通出行图

户型图

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周边配套图

翰澜苑

澜苑高层3、4号楼在售，2梯4户，目前主推95平米两居（建筑面积），均价22000元/平。洋房主推126、140平米户型（建筑面积），洋房主要以全明通透大户型为主，详情咨询售楼处。 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

预计总价：173万（95平米两室）

6轮降息前按揭（30年计算）：7684.69元/月

6轮降息后按揭（30年计算）：6419.15元/月

翰澜苑基本信息

单价

均价22000元/平方米

产权年限

区域商圈

河东津滨大道

户型

三居室(134.15㎡)三居室(95.60㎡)二居室(95.33㎡)

交通出行图

户型图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【餐饮配套】上海印象、沽上渔夫海鲜餐厅、青年餐厅、海底捞火锅、百粤湾美食坊、川人百味、川府老妈、全聚德、麦当劳、肯德基等
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RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">邮局配套：中国邮政
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周边配套图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

融创中心

融创中心项目目前全部在售房源已经基本售罄，新品加推在即。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

预计总价：224万（83平米两室）

6轮降息前按揭（30年计算）：9966.89元/月

6轮降息后按揭（30年计算）：8325.51元/月

融创中心基本信息

单价

均价28000元/平方米

产权年限

区域商圈

南开天拖

户型

三居室(129.14㎡)三居室(97.17㎡)三居室(124.44㎡)

交通出行图

户型图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

周边配套图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
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标签：天津房价天津首套房房贷

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房天下 2016-02-03 07:00

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