[摘要] 天津6大热门板块一年每平涨2K元，部分区域房价倒挂。
数据显示，天津关注度高的6个楼市板块分别是：梅江、万兴街、体育中心街、向阳路、中北镇、王顶堤。据房天下“查房价”数据显示，这6个关注度比较高的区域，去年一年内二手房房价涨幅均在2000元/平米左右。
这6大热门板块中，2016年1月二手房房价涨幅高的为中北镇，由12月份的11703元/平米，涨至1月份的12724元/平米，环比涨达8.72%，同比涨幅高达16.22%。
房价数据显示，梅江板块1月二手房均价为19257元/平米，万兴街为21332元/平米，体育中心街为18713元/平米，向阳路为15241元/平米，中北镇为12723元/平米，王顶堤为17467元/平米。天津在售的部分新房报价与之不相上下，甚至有些出现了倒挂。
如果您还在这些区域踏破铁鞋寻找二手房房源，您可就low爆了，这些性价比高的新房您都知道么？
热门板块①——河西梅江板块
热门板块②——南开万兴街板块
热门板块③——南开体育中心街板块
热门板块④——南开向阳路板块
热门板块⑤——西青中北镇板块
热门板块⑥——南开王顶堤板块
富力津门湖洋房均价20000-25000元/平：洋房1号楼，均价20000元/平米，主推144-148平米三居（建筑面积），7层到顶一梯两户。洋房2、3号楼均价25000元/平，主推145-190平米（建筑面积）3-5居。
富力津门湖高层均价18000-18500元/平：西子花园高层7号楼18000元/平米起，8号楼均价18500元/平米，主推90-137平米（建筑面积）2-3居，2梯4户。
富力津门湖别墅价格区间35000-60000元/平。“观止系列”联排别墅均价35000-40000元/平，主力户型建面190-220平米（建筑面积），黛湖花园84-86号楼主力户型建面203-253平米，均价40000元/平，购联排别墅赠地下室与阁楼。另有700平（建筑面积）湖心别墅在售，为独栋产品，50000-60000元/平。房天下服务带访享额外优惠。
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| 富力津门湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青梅江南 | |
| 开发商 | 天津耀华投资发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月19日加推黛湖花园84-86号楼 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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王顶堤故里作为王顶堤一块住宅建设用地，西临快速路，东接金冠里，北至复康路，南依南开大学分校区，汇集交通、医疗、教育、娱乐、成熟生活圈等配套资源。电梯洋房预计均价22000元/平米，高层预计均价18000元/平米。
王顶堤故里依托周边传统生活资源配套，涵盖电梯洋房、低密高层、临街底商三大建筑形态，目前处于咨询阶段，实楼样板间现已对外开放，敬请莅临参观。
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| 王顶堤故里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南开天拖 | |
| 开发商 | 天津市王顶堤工贸集团有限公司 | 开盘时间 | ||||
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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新梅江锦秀里1号楼产品为85-91平米二室产品，三种户型在售，均价22000元/平米，2、3号楼主推85-91平米两室，惠后均价18200元/平米，优惠信息现场咨询。
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| 新梅江锦秀里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河西新梅江 | |
| 开发商 | 天津瑞鼎置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月4日高层1#已加推 | |||
| 户型 |
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| 正荣润璟湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青中北镇 | |
| 开发商 | 正荣（天津）置业发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月26日加推高层12# | |||
| 户型 |
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| 旭辉御府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青中北镇 | |
| 开发商 | 天津旭津房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月25日已第15次加推 | |||
| 户型 |
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| 金隅满堂高层基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青中北镇 | |
| 开发商 | 金隅丽港（天津）房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日已第5次加推 | |||
| 户型 |
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周边配套图
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