[摘要] [导读]今天上午,出席市十六届人大四次会议的市人大代表、市国土资源和房屋管理局局长蔡云鹏向记者透露,本市今年将通过制定差异化调控政策等多种措施消化房地产库存。
今天上午，出席市十六届人大四次会议的市人大代表、市国土资源和房屋管理局局长蔡云鹏向记者透露，本市今年将通过制定差异化调控政策等多种措施消化房地产库存，促进房地产市场持续健康稳定发展。
蔡云鹏说，一是扩大有效需求，打通供需通道。以建设购租并举的住房制度为主要方向，制定差别化的调控引导和支持政策，加快解决京津冀产业转移、农民工市民化及城镇化过程中新市民住房问题，推进房地产库存消化。
二是把控土地供应源头，有效调节市场供给。为更加及时、精准地实施去库存政策，建立贯通供地、上市、销售的全链条跟踪监测体系，完善房地产市场与土地供应预警和联动机制，对于供不应求的区域加大土地供应，对于供大于求的地区适当限制或暂停供地。
三是发展住房租赁市场。采取相关支持措施，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业，推进住房租赁专业化、集团化经营。四是清理相关限制性政策。对前几年出台的抑制房地产市场的相关政策措施进行清理，对过时的限制性措施予以取消，减轻群众购租房屋负担。同时在资金使用、百姓购房融资、公积金保障等方面出台促进政策，活跃房地产市场，化解房地产库存。
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