[摘要] 出席市十六届人大四次会议的市人大代表、市国土房管局局长蔡云鹏接受本报记者采访时表示,当前,天津房地产市场总体保持平稳健康运行,从现状来看,中心城区的住宅市场基本不存在库存问题,在个别区域、个别种类存在一定库存现象,但也不是不能消化的。今年本市将加大对货币化安置政策的研究和落实,继续出台一些行之有效的......
出席市十六届人大四次会议的市人大代表、市国土房管局局长蔡云鹏接受本报记者采访时表示，当前，天津房地产市场总体保持平稳健康运行，从现状来看，中心城区的住宅市场基本不存在库存问题，在个别区域、个别种类存在一定库存现象，但也不是不能消化的。今年本市将加大对货币化安置政策的研究和落实，继续出台一些行之有效的措施，将房地产去库存工作落到实处。
蔡云鹏表示，去年以来，本市已经主动出台了一系列政策措施，推动去库存工作。一方面，从土地供应总量、结构、节奏、区域分布对房产市场进行调节。“对房地产市场的供求状况，我们每天都有统计和定向分析，每个月都有汇总，情况非常清晰。如果一个区域的住宅出现严重供过于求，马上就会限批或停批该区域的住宅用地，直到其供求基本平衡为止。”另一方面，本市取消了很多限购等相关政策措施，让市场需求得到充分释放，还调整了公积金、税收等政策，为购房者提供便利。今年还将继续完善这类政策，鼓励有效需求。
此外，国家要求适度控制公租房建设的节奏，天津将按照国家要求，把一些空余的商品房转移到公租房等保障房领域，让市民特别是棚户区改造的市民，可以选择货币化安置的途径，按各自需求购买商品房。
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