津河西预计新增地铁站45座 哪些房子即将涨价

房天下  2016-01-25 07:00

[摘要] 天津河西区新增45座地铁站，这些地铁房涨价在即。

2016年起，4、5、6、7、10、11号线等六条地铁线路将在河西区全面开工，加之规划建设的8号线，“十三五”期间，在辖区面积42平方公里之内预计新增45座地铁站。

地铁建到哪，城区就扩展到哪儿。河西将以地铁站为中心，今年起河西区将重点开发和发展新八大里、陈塘科技商务区、梅江、天钢柳林地区等板块，催生新商圈。

这些板块在售的新房不在少数，随着这些地铁线的不断开通，房价也会应声上涨。目前在售的房源中，哪些房子性价比较高呢？

北大资源阅城

北大资源阅城项目高层4号楼和20号楼及洋房23号楼热销中，4号楼32层到顶，2梯4户，户型是94㎡和139㎡三居，均价26000元/㎡，20号楼25层到顶，2梯4户，户型是82㎡两居和114㎡三居，洋房23号楼6、10层到顶，1梯2户，目前仅剩138、145㎡三居两种户型，均价为32000元/平米。

阅公馆户型是53-61㎡一居、80㎡两居，民水民电可落户，价格待定。房天下会员可享100元（该优惠截至12月31日），房天下会员另享优惠。售楼处位于河西区友谊路津利华酒店一层（天津大礼堂旁）。

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">公交：公交快速1路、655、657、677、686、698、800、846路洪泽路站下车； 地铁：地铁1号线陈塘庄站下车；11号线（规划中）内江路站下车 自驾：沿解放南路进入黑牛城道，左转直行进入到洪泽南路，即到项目

交通出行图

户型图

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【学校教育】师大二附小、台湾路小学、上海道小学、闽侯路小学、四中、四十二中，未来新八大里片区内将引进12班制幼儿园，一所中学。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【周边医院】医科大学二附属、天津医院、胸科医院、肿瘤医院、乐园医院、天津 华夏医
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【邻近银行】光大银行、招商银行、天津银行、农业银行
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【商业环境】银河文化中心、新业广场、居然之家、红星美凯龙、银河购物中心
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【其他设施】
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">地标金融中心、北大文化广场、北大医疗健康管理中心、北大书院、北大大讲堂

周边配套图

格调绮园

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">格调绮园洋房已经于1月9日首开告罄，洋房4号楼，仅34席，两个单元，分别为一梯两户和两梯两户，户型分为142平米、147平米、236平米（158平米+77平米组合户型），均价34000元/平米。

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">自驾：东至洪泽南路，南至沐江道，西至太湖路，北至黑牛城道； 地铁：1号线陈塘庄站 公交：855路、676路、652路、152路、835路、165路、631路、97路、629路、808路、校线6路、93路、观光1路、95路、693路、859路棉四宿舍站下车；677路、686路、657路、800路、655路、快速1路、846路洪泽路站下车；665路、954路、682路、校线5路郁江南里站下车。

交通出行图

户型图

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【商圈】天津文化中心（天津大剧院、天津博物馆、天津图书馆、天津美术馆、天津科技馆，天津青少年活动中心）、银河购物中心；南楼下瓦房商圈、友谊商厦；水上奥体商圈、南京路、小白楼CBD、河东万达等商业板块。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【医疗】医大二附属、天津医院；
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【教育】台湾路小学，师大二附小、四中、四十二中 ；
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【自然资源】 绿道公园、复兴河、新梅江中央绿轴。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【轨道交通】4条地铁线，6个地铁站，1、8、11、12号线。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【公共交通】项目周边有太湖路站与洪泽路站两个站点 。

周边配套图

新梅江锦秀里

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">新梅江锦秀里2016年1月4日1号楼已加推，均价22000元/平米，产品为85-91平米二室产品，优惠信息现场咨询。高层2-6、8、9号楼在售。2、3号楼主推85-91平米两室，惠后均价18200元/平米；4、5、6、8、9号高层仅顶楼有售，主推125、126平米三居。

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">地铁：6号线（在建）解放南路站下车 公交：96、659、682、628、705、186路梅江站下车

交通出行图

户型图

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【餐饮配套】
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">涵盖10万平方米的高端餐饮、娱乐、健身、休闲的综合城市配套。周边配套日趋成熟，大岛商业广场已成功引进华润万家超市、中影影城、必胜客；皇冠假日酒店；卫津南路商圈，集美家居。 
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【学校教育】
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">幼儿园：华夏未来幼儿园、河西一幼；小学：南开翔宇小学、水晶小学、河西中心小学、瑞金国际学校小学部；中学：第二实验中学、瑞金国际学校中学部、梅江中学、南开翔宇中学梅江校区
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【周边医院】
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">二附属医院、梅江体检中心、大寺医院、赛达医院、坤如玛丽医院、和睦家医院、河西区梅江医院、天津市中医药大学一附院、区域内三级大型综合性医院
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【商业环境】
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">易买得商圈、环渤海汽配城商圈、珠江装饰城、卫津南路商圈。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【其他设施】：
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">文体中心、三级邻里中心（生活配套服务）、梅江会展中心、高尔夫球场
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">三种安防系统、三层垂直台地、三级归家景观。

周边配套图

万科新梅江柏翠园

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">万科新梅江柏翠园，主要在售楼栋为7号楼，18层到顶，1梯2户，主推155平三居，均价23500元/平；18号楼，18层到顶，2梯2户，主推155平三居，均价23000元/平；20号楼，24层到顶，2梯3户，主推130平米3室户型，均价23500元/平（建筑面积）。全款9.5折，首付5成9.7折，首付3成9.9折，房天下顾问带访享首付减半。高层均价23000元/平米，洋房均价27000元/平，小高层均价24000元/平。

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">乘坐地铁6号线在会展中心站下即可；乘坐682、628、705、186路公交在电子信息学校站下车即可。

交通出行图

户型图

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【周边自然景观】：梅江生态湿地、中央景观绿轴Central Park、卫津河公园、太湖路公园。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【餐饮配套】：大岛商业广场、华润万家超市、中影影城、必胜客；皇冠假日酒店；卫津南路商圈，集美家居。永旺商圈集尽地方美食。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【学校教育】：幼儿园：华夏未来幼儿园、河西一幼；小学：南开翔宇小学、水晶小学、河西中心小学、瑞金国际学校小学部；中学：第二实验中学、瑞金国际学校中学部、梅江中学、南开翔宇中学梅江校区。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【周边医院】：二附属医院、梅江体检中心、大寺医院、赛达医院、坤如玛丽医院、和睦家医院、河西区梅江医院、天津市中医药大学一附院、区域内三级大型综合性医院。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【邻近银行】：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、中信银行、浦发银行。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【商业环境】：易买得商圈、环渤海汽配城商圈、珠江装饰城、友谊路商圈、大沽南路商圈、卫津南路商圈。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【公共交通】：96、659、682、628、706、705、186、地铁1号、6号、7号、10号线、11号线。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【其他设施】：文体中心、邻里中心（生活配套服务）、梅江会展中心、高尔夫球场。

周边配套图

天物郁江溪岸

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">天物郁江溪岸，主推洋房及高层产品，购房享受4个点优惠。洋房4、5、6号楼在售，28000元/平米，主推92、119、139平米两-三室户型（建筑面积），11层到顶，1梯2户。高层1、7、8号楼在售，23000元/平米，主推80、91、102平米户型（建筑面积），23层到顶，2梯5户。

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">公交：96、606、628、665、682、954郁江南里站下车 地铁：6号线（在建中）梅江道站、10号线（规划中）、7号线（规划中）

交通出行图

户型图

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【餐饮配套】友谊商厦、银河购物、彩悦城、阳光新业、嘉茂
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【学校教育】河西一幼、珠江道小学、水晶小学、河西中心小学、梅江中学、南开翔宇学校、财经大学、科技大学
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【周边医院】河西珠海医院、天津第四医院、天津医院
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【邻近银行】中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、天津银行、中信银行等
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【商业环境】银河购物中心、新业广场、环渤海装饰城、红星美凯龙；
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【其他设施】内建托老所、幼儿园

周边配套图

天津全运村

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">天津全运村，四号地高层1、2、3、4、6、7、8号楼在售中，主推84、85、96、113、120、140平户型（85平户型仅4号楼有），均价22000元/平。二号地非毛坯小高层1、2、4、6、8、11号楼在售中，主推128、144、177平户型（建筑面积），均价25000元/平，带装修约为3500元/平，非毛坯小高层1号楼17层到顶，2梯2户，户型为128、144平三室；非毛坯小高层6号楼24层到顶，1梯2户，户型为177平四室。一号地非毛坯高层已售完。

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">公交：336路;800路;954路渌水道站 地铁：6号线（在建中）梅林路站 自驾：从外环南路向向东南方向行驶，左转进入洞庭路，右转行驶100米，左转行驶290米，右转行驶180米，调头行驶160米，到达项目。

交通出行图

户型图

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【学校教育】
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">师大二附小（分校）、河西中心小学、天津第二实验中学、天津一幼、天津国际小学
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【周边医院】
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">胸科医院、环湖医院、第四医院、坤如玛丽医院
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【商业环境】
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">永旺超市、人人乐超市、友谊路华润万家、新业广场
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【其他设施】
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">太湖路公园、卫津河公园、长泰园公园

周边配套图

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