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2015年天津人均居民消费上涨8% 没赶上房价!

房天下   2016-01-25 00:00

[摘要] 房价的持续高位使得部分非刚需的居民暂缓了购房步伐,但对于很多刚性需求的年轻购房者来说,买房之事却是真真的拖不得了……

据国家统计局天津调查总队的抽样调查结果显示,2015年天津城镇常住居民人均消费支出26230元,比上年增长8.0%。消费“八大项”都有不同程度的上涨,其中2015年天津人均居住支出为5667元,增长7.9%。

然而,2015年天津商品住宅成交均价同比增长9.4%,达到了11543元/平米,这样看来,咱们大天津消费水平的提升速度依旧是没能赶上房价

房价的持续高位使得部分非刚需的居民暂缓了购房步伐,但对于很多刚性需求的年轻购房者来说,买房之事却是真真的拖不得了。今天小编就为大家推荐几个高性价比的刚需盘。

钱隆学府

【项目简介】钱隆学府规划总建筑面积约26.5万平米,共分四期开发,一期产品由12栋6层花园洋房组成,面积从90-145平米。钱隆学府周边生活配套齐全,学校、超市、医院、商业,娱乐设施等一应俱全。即将建成的地铁6号线也在项目周边,交通路网可达市区中心商业区和滨海新区。

【交通状况】公交路线乘坐152路、208路、652路等多条线路到宣惠园站下车即可。地铁6号线到津歧路站下车即可。项目周六日上午10点在复兴门地铁站提供看房班车。

配套情况】
【餐饮配套】月坛公馆、肯德基、必胜客、百饺园
【学校教育】海河教育园、咸水沽一中、津南区实验小学、第十幼儿园、北闸口中学、北闸口小学
【周边医院】咸水沽医院、北闸口卫生院、妇幼保健院
【邻近银行】建设银行、工商银行、农业银行等
【商业环境】月坛商厦、华润万家便利超市,咸水沽商圈
自带物业配套和绿地

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天津碧桂园

【项目简介】天津碧桂园坐拥梅江之南中央学府区,拥有天嘉湖、松江生态园等为珍贵的生态景观,总规模96万平米,临湖观景生态自然。天津碧桂园紧邻津港快速路,连接中心城区,直通滨海新区的“黄金走廊”,3条公交线路快速市中心,5天津海河教育园区,10梅江中心生活圈,15到达市中心。

房天下100元 先领再买房

【交通状况】公交688、186、659路在碧桂园站(津港公路与二八路交口)下车可到达项目处。紧邻津港快速路,距离市中心仅20,5到达津南区中心、10大港、外环线,30滨海国际机场和塘沽。通过津港高速公路由天津碧桂园到达天津外环南端只需10。

配套情况】
【餐饮配套】酒店
【文化体育】高尔夫球场、乡村俱乐部、马会
【周边医院】周边医疗机构齐全
【邻近银行】农行、农村信用合作社等
【周边学校】咸水沽一中
【其他配套】津南区政府、津南新区域中心
自带配套碧桂园五星级酒店

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万科四季花城

【项目简介】万科四季花城项目位于南站新城规划的核心位置,紧邻京福公路、天津南站。周边现有117大厦、华苑产业园、海泰产业园和第三高教区。南站未来还将规划有两条轨道交通。现有的津静公路、津涞公路、中北大道,三条连接中心城区主要干道可便捷到达南开、河西、和平、红桥等中心城区。周边紧邻津晋高速、京沪高速、荣乌高速、津沧高速等多条高速路线,可快速到达各北京,河北,山东等地。

项目占地约17万平米,建筑面积约24万平米,产品以5-8层的洋房为主,点缀几栋16-18层的小高层,容积率1.4,纯低密洋房社区绿化率达40% 。规划特点上是以北美小镇为原型,限度的保留了原地块内长约300米的原生树带,打造出休闲的小镇林荫大道。在园区内还将呈现钟楼、特色商业、小型中心广场等北美小镇中经典元素。

三室带装修 临近地铁3号线

【交通状况】A路、707路、718路、312路在天津南站下。地铁3号线南站站下。

配套情况】
【餐饮配套】华苑大铁勺 绿色时代,奥城商业中心、肯德基等
【学校教育】天津理工大学,天津师范大学 天津工业大学、天津城建学院、天津农学院、南开实验小学、田丽小学、张窝中学(区重点中学)
【周边医院】一中心 环湖医院 张家窝医院等
【邻近银行】中行 农商 农业 邮局等
【商业环境】华苑人人乐、华苑物美超市、奥城商业中心、永旺超市、物美超市、玉锦步行街等大型超市
【其他设施】区域周边有南翠屏公园、水上公园、候台湿地、团泊湖风景区,温泉创意区 蝴蝶兰观光园等
绿化

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东丽湖万科城高层

【项目简介】东丽湖万科城高层坐落于东丽湖万科城东部,具有景观优势及配套资源。小镇里产品主力户型为90㎡舒适两居与80㎡精致两居。项目毗临悠溪,西侧湿地公园,同时紧邻三大商业中心

东丽湖万科城高层通过针对两口之家、三口之家的行为分析:在设计上,小镇里各空间布置充分考虑家庭生活的作息习惯,由动到静、由开放到私密,合理排序,创造良好居住环境。在户型上,根据对家庭成员的日常行为分析,对空间进行人性化规划,户型合理轻松可享,两口、三口之家皆可满足。

此外,项目规划约400m步行圈层,确定六个主题公园、两个社区级活力带状公园的景观规划,融入大量运动空间,根据不同住户对场地的不同需求打造复合室外功能区。

成熟小区居住环境优雅

【交通状况】周边有663、696、690、515路公交车,东丽湖万科城站下;东丽湖社区至空港地铁接驳线;东丽湖至泰达客运站旅游专线;东丽湖至张贵庄专线车辆。地铁二号线,空港经济区站,地铁2号线东丽湖支线(在建)。

配套情况】
【餐饮配套】渝湘江南、摸错门牛肚王、小镇食堂、邑居客饺子馆、滨湖酒楼、景湖轩酒楼、天海风烧烤屋、家之味快餐店、青柠檬火锅店、牛肉面馆、云南过桥米线
【学校教育】东丽区实验小学东丽湖校区、伊顿国际双语幼儿园、北大附中
【周边医院】金象大药房、社区医疗站、天津武警医院东丽湖分院(规划中)
【邻近银行】招商银行、农业银行
【商业环境】邮局、中国移动营业厅
五期中心商业(规划中)、五期北侧外向型商业(规划中)、八期高端商业(规划中)七大商业区辐射万科城,如华润万家超市等各类型购物中心、餐饮、金融、邮局及通信营业厅等商业店铺,为业主生活提供了丰富的选择。
【其他设施】东丽湖大酒店、恒大铂金超五星级酒店(建设中)、华侨城酒店(规划中),狗不理大酒店

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