[摘要] 地铁1号线准地铁盘天房璟悦府新盘首开
作为继华苑、丽苑和梅江居住区之后又一大型居住区——北辰区瑞景板块历经十年发展,可开发的土地可谓,自2014年,天房以33.05亿元竞得瑞景板块一大体量地块,2016年年初,天房历经一年之久,终于交上了成绩单——天房璟悦府。项目全新首开,聚焦了业内及广大购房者的目光。
项目亮点:
①临居日渐成熟的瑞景居住板块
与地铁1号线刘园站隔街相望,紧邻第二儿童医院、代谢病院(在建)、乐天玛特、华润万家等生活配套。
②国企打造的大体量社区 产品类型多样
产品涵盖高层、小高层等多种产品,更包含约6万平米超大规模商业配套,另设高端幼儿园和重点中学。
一、项目基本情况介绍
天房璟悦府是由国企天房开发建设的大体量社区,项目距离地铁一号线刘园地铁站约600米,南部紧邻瑞景成熟居住区。项目整体建筑面积约447000平方米,绿化率30%,容积率1.94,首开高层产品,产品区间为85-134平米,以两室与三室为主。
天房璟悦府基本信息 | ||||||
单价 | 均价15300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北辰瑞景 | |
收房时间 | 预计2017年10月底高层1、2号楼入住 | 开发商 | 天房发展股份公司 | 开盘时间 | 2016年1月2日高层1、2号楼已开盘 | |
户型 |
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二、房源分部情况
天房璟悦府一期高层盛庭丽景花园1、2号楼已开盘,均价15300元/平米,预计2017年10月30日前入住。高层1号楼,22层到顶,2个单元,2梯2户,主推129、134平米三室(建筑面积)。高层2号楼,22层到顶,1个单元,2梯4户,主推85平米两居,92平米三居。
三、热销户型解析
A1户型分部在2号楼,为端户、金银角位置,建筑面积为134.64平米,三室两厅两卫,南北通透。
户型亮点:
1、客厅及双卧室均为南向,采光充足;
2、客厅4.5米超大面宽,空间感十足,没有局促狭窄的顾虑;
3、双卫均为明卫,且次卫干湿分离,设计人性化。
四、项目规划
从项目现场的规划图中,我们不难看到,天房璟悦府计划引进一所中学,同时在一期产品范围内建一所幼儿园,以及公建商业。小区自有教育和商业配套,将极大程度的满足业主的日常生活。
五、交通出行及周边配套
天房璟悦府靠近外环线,一路之隔就是韩家墅大型农贸市场;邻近刘园 ,天然氧吧,生态环境好;出门步行600米即到地铁一号线始发站——刘园站,且项目紧邻龙洲道、刘园公交站,交通便捷;项目周边建有辰昌路小学、瑞景小学,以及天津市教委直属重点校——瑞景中学,且项目规划有幼儿园、中学,教育资源丰富;乐天玛特、华润万家超市、横店影城距离项目仅1600米,方便娱乐购物;项目马路对面坐落着天津市第二儿童院、代谢病医院,方便就医。
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