[摘要] 天津市房管局发布数据显示,2015全年本市商品住宅共成交123108套,同比去年增长34.6%,仅次于2009年的126566套,创下近五年来的又一高峰;成交面积1354.13万平方米,同比增长24.
天津市房管局发布数据显示，2015全年本市商品住宅共成交123108套，同比去年增长34.6%，仅次于2009年的126566套，创下近五年来的又一高峰；成交面积1354.13万平方米，同比增长24.1%；成交均价11543元/平方米，同比增长9.4%。
另外，据房天下数据监控中心统计显示，截至2015年12月26日，天津涨价的楼盘共有188个，占全市楼盘总量的33%，降价楼盘107个，占全市楼盘总量的19%，价格不变的楼盘数量多，达到268个，占全市楼盘的48%。
去年天津三成楼盘涨价
据统计，天津市2015年新房楼盘报价呈现总体平稳的态势。据房天下数据监控中心统计，天津在售的563个项目中，有188个楼盘涨价，占全市楼盘总量的33%。其中远郊区县占60个，占全市涨价楼盘总量的32%。环城四区53个楼盘涨价，占全市楼盘总量的28%。滨海新区有44个楼盘涨价，占32%。市内六区涨价楼盘项目则少。
而在2015年天津全市共有107个楼盘降价，其中远郊区县占35个，占全市降价楼盘总量的33%。滨海新区34个楼盘降价，占据全市降价楼盘总量的32%。环城四区27个楼盘降价，占25%。市内六区降价楼盘个数少，仅有11盘降价。而在市内六区降价的楼盘中，公寓所占的比例较大。
滨海房价稳定
统计显示，2015年滨海新区的房屋均价同比上涨0.6%，几乎相当于没涨。对于抱着“金饭碗”的滨海新区来说，未来潜力仍然巨大。
统计显示，滨海新区2015年共有44个楼盘涨价，34个楼盘降价。其中塘沽板块涨价楼盘数量13个，为全区多，降价楼盘8个，也为全区多。在各区域中，除塘沽外，中新天津生态城、汉沽、大港、开发区、北塘和响螺湾区域的价格波动都较为明显。从整体来看，生态城和响螺湾两个区域价格上涨明显。
另外，根据房天下数据监控中心的统计显示，2015年滨海新区涨幅比例好的项目为空港片区的复地湖滨广场，涨幅达到32.65%，开发区的东壹区项目紧随其后，涨幅为27.27%。
在降价的项目中，滨海新区也有多个项目降幅较大，其中大港的城建福源花园为全市降幅大的项目，降幅比例达到25%，泰达御海和融创君澜融公馆两个项目降幅也很大，降幅分别达到21.74%和16%。
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