[摘要] 南开区将新建、扩建一批优质教育资源，周边房价看涨。
近日，南开区教育局就近半年来的教育均衡化发展进行了通报，未来3到5年，南开区将新建、扩建一批优质中、小学。天拖、密云路等优质教育资源相对不足的地区将相继新建优质中学；老城厢区域将建崇化中学初中部；水上公园附近也将引入一所优质中学；六十六中学(师大附中)等学校正在进行改扩建。
扩建优质中小学具体如下：
❀中心小学的扩建工作已经开工，预计年内完成并投入使用；
❀五马路小学目前已经完成拆除工作，马上进行扩建施工；
❀六十六中学（师大附中）的改扩建工程正在进行，预计年内完成；
❀四十三中、崇化中学也将进行改扩建。
新建优质中小学
❀老城厢地区楼盘多，但优质初中资源严重不足，将在老城厢13号地块附近新建一所优质初中，已经确定为崇化中学初中部；
❀将在水上公园附近的育梁路周边引入优质资源，建设一所九年一贯制的优质中学；
❀将在天拖地区新建天大附中；
❀将在密云路地区引进优质办学资源，新建一所优质中学；
❀新建瑞丽园小学、奥城小学，保证适龄儿童100%接受义务教育。
（信息来源城市快报）
相信近年来随着南开区土拍溢价的逐年升温，加之教育资源的再度升级，相信未来南开区将坐实市区房价第二把交椅的位置。那么纵观南开区目前新房又有哪些热点楼盘符合改善及未来涨价的要求呢
紫熙臺项目位于天津市核心地段南开区老城厢，周边各类资源配套丰富全备，教育资源包括中营小学、崇化中学及南开中学等，交通资源包括十数条主要公交线路，同时项目紧邻地铁1、2#线换乘站点西南角，交通便捷。此外在项目2公里范围内更汇集了包括大悦城、水游城、天佑城及天津商场等天津高端的商业配套。
项目自身为老城厢收官的综合体项目，规划业态包括住宅、商业及写字楼等，楼层8-28层不等。今天就请大家跟随小编的脚步来一探究竟吧。
一、新动态：
紫熙臺均价33000元/平米，带装修约为3000元/平米，送部分家电，出房率为78%，主推70平米一室、87-89平米两室、152平米三室，预计2016年5月入住。
一
二、在售户型全解析
三、样板间介绍
总体来说，该户型虽仅88平米建筑面积，但空间利用合理。动静干湿分离，适合两到三口之间居住，且鉴于其优越的地理位置，性价比也相对较高。未来增值潜力明显。
四、交通出行
项目位于南开区南马路与城厢西路交口，紧邻地铁1、2号线西南角站
路况及地铁实景
总结：项目周边交通发达，距离地铁西南角双换乘站仅不到400米，且公交线路多达20余条；另项目周边配套齐全紧邻大悦城及天佑城等大型Shopping-Mall，教育资源上紧邻南开百年小学——中营小学。项目位置紧邻南马路主干道，出行虽便利，但早晚高峰期间及居住舒适度上或受车流影响。整体上从33000元/平的均价上看性价比较高，未来增值潜力明显。
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