[摘要] 上周天津共有5盘降低报价，高降幅1000元/平米。
中国社会科学院12月3日发布的新报告称，房价在经历较快上升后，2016年第二季度后，有出现一波断崖式下跌的可能；但商品房投资有望缓慢回升，对经济增长带动有望增强。
报告认为，2016年住房市场回暖基础不稳，波动风险较大，分化趋势严重。并建议2016-2017年房地产市场调控应锁定三大目标：去库存，实现销售大幅增长；防风险，保持房价增幅在合理水平，防止大起大落，防止违约风险；促投资：房地产投资恢复到正常水平。
的房地产市场出现明显的分化并不断的加强这种分化趋势，已经是不争的事实，市场调控也在积极去库存促投资。作为普通购房者，更多的也就是看看热闹，看准要买的房子和降价时机。
每平米降价1000元，降幅7.69%
新动态：海河原筑整体均价12000元/平米，发达居5、6号楼在售，兴旺居2、7号楼在售，主推120平米（建筑面积）两居室。
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| 海河原筑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 津南咸水沽 | |
| 开发商 | 天津茂川房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月27日洋房、高层已开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
每平米降价700元，降幅9.46%
新动态：万科金域国际现房在售，购房优惠2个点。元旦购房有优惠礼包。洋房1号楼均价8000元/平，主推89平3室（建筑面积），5-7层到顶电梯洋房。
万科金域国际高层3号楼主推82平两居（建筑面积），均价6600-6700元/平米。
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| 万科金域国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨海新区塘沽 | |
| 开发商 | 天津万为置业投资有限公司 | 开盘时间 | 2013年10月8日已第2次加推 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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每平米降价300元，降幅4.76%
新动态：房信海景园现在售高层92平米户型（建筑面积），该户型南北通透，主卧和客厅在南侧，卧室带阳台，餐厅有独立区域，厨房带阳台。
房信海景园二期海信园高层10、12、24号楼在售，均价为6000元/平米，主推户型为92-95平米（建筑面积）。现购房享全款9.6折，贷款9.8折优惠。
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| 房信海景园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨海新区大港 | |
| 开发商 | 天津市房地产信托集团公司 | 开盘时间 | 2013年1月16日二期已开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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每平米降价200元，降幅1.82%
新动态：正馨佳居还余不到20套。高层1号楼、洋房2、3号楼在售，现房，主推建筑面积65-129平1-3室（建筑面积），高层均价9000元/平米，洋房均价10800元/平，全款9.7折，贷款9.8折。
正馨佳居高层推出特价房8888元/平，户型不固定（长期有效）。
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| 正馨佳居基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨海新区塘沽 | |
| 开发商 | 天津市塘沽区正通房地产开发公司 | 开盘时间 | 2013年8月24日洋房3号楼、高层1、2号楼已开盘 | |||
| 户型 |
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每平米降价50元，降幅0.63%
新动态：泰达美源在售房源有小高层和洋房，小高层主推户型为88-92平米两居（建筑面积），均价6800元/平，洋房主推89平米两室和125平米三室（建筑面积），均价7950元/平，所有产品全款惠8个点、贷款惠7个点。
泰达美源在售小高层是2号楼，18层到顶，2梯3户；在售洋房为1、9、10、11、12、13、14号楼，5层到顶，1梯2户，项目全部产品预计2016年3月16日交房。
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| 泰达美源基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨海新区汉沽 | |
| 开发商 | 天津泰达蓝盾房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年5月1日一期已首开 | |||
| 户型 |
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