[摘要] 国人的家庭观念比较浓厚,因而对买房有着一种特殊的情怀。即便是在如此高房价的情形下,无数青年仍费尽财力,购得城市一避风之所。在当前房价走势不明朗的情况下,买房更需谨慎,如若买到贬值房,受损害的不仅仅是金钱方面,可能还有精神上的。在买房过程中有六个小细节不容忽视,如若没有考虑周全,那么你的房子可能在一夜之......
国人的家庭观念比较浓厚，因而对买房有着一种特殊的情怀。即便是在如此高房价的情形下，无数青年仍费尽财力，购得城市一避风之所。在当前房价走势不明朗的情况下，买房更需谨慎，如若买到贬值房，受损害的不仅仅是金钱方面，可能还有精神上的。在买房过程中有六个小细节不容忽视，如若没有考虑周全，那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万！
一、质量方面勿马虎
从理论上说，住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关，负责把关的机构要么是独立的第三方机构，要么是政府部门，跟开发商之间并未结成利益共同体，因此只需各负其责，便可以避免质量问题。但现实情况是开发商可以依靠一些“盘外招”，使得问题房蒙混过关。但这类住房在市场上很难得到购房者的认可，一旦披上“质量差”的外衣，其价值将大打折扣。
二、配套不能“做减法”
生活方便是房子保值增值基本、必要的因素，包括目前所具备的，也包括近期甚至未来将要实现的。一个生活区除了交通方便，还需要银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。当然，还要看配套的品质与档次，比如周边是否有优质教育资源等。生活配套如果“做减法”，则会让房产减值。常见的有教育资源的调整，以及知名综合医院的搬迁等，都会导致周边房产价值受到影响。所以对于这些方面的因素，购房者要进行客观评判，千万不要人云亦云或者盲目行事。
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