当鲁能公馆已经成为天津“地产现象”的时候，梦想中的非毛坯豪宅已在现实中走进了你的生活。除了居住之所，你还需要什么？购物、休闲、娱乐、商务、聚会、投资？关于更多精彩生活的可能都不再是梦想，鲁能公馆只是“冰山一角”，鲁能集团50线产品线示范旗舰、国际休闲生活方式的倡导与践行者——天津鲁能城综合体的恢弘画卷才刚刚开始。
10月11日，鲁能公馆开盘当日劲销15.8亿，成交近二百套；11月22日，情景商街盛大开盘，当日销售额高达2.8亿。这些数字的背后，是近三百多名的鲁能业主，他们无疑是具有眼光的，相信他们不仅仅是看到了“鲁能公馆”。
购置住宅或者配置商业资产，选择项目时，项目本身的一些“硬件”必须过关。地理位置是房地产行业的先决条件，鲁能城所在水上板块的重要无需多言，相信在这些业主的心里，这一要素也是促使他们锁定鲁能城的点。
其次，无论是居住还是经营商业，“体验式”这个概念越来越受到置业人群的关注。初级体验模式就是购物＋餐饮＋娱乐，它主要强调的是业态的组合，对物业特色方面要求不高，基本能够满足一般消费者的初步体验的需求。随着时代的前进，这种“体验式”的概念不断延伸与发展，在不同的群体及定位上都有着不同的内涵。对于鲁能城及它的目标客户来说，这种“体验式”的优势在于鲁能城作为一个涵盖了购物中心、希尔顿5星级酒店、国际5A级写字楼及非毛坯豪宅的高端综合体，以满足时代人深刻、根本的需求为起点，与周边得天独厚的资源环境有机融合，居住豪宅与形态多样的商业服务互相依托，共同组成了“水上板块”的高，这50万平米的综合体在2015年也只是刚刚开始而已。
在天津，鲁能城将会成为一座特色结合室内文化娱乐与家庭生活消费的城市综合体。一座一直走在商业前沿，活力汇聚的城市综合体。据悉，除了鲁能公馆与情景商街之外，鲁能集团将自持总面积为12万平米的天津鲁能城购物中心，这个购物中心被官方称为“天津都市家庭时尚休闲体验中心”，以注重生活品质的都市家庭和时尚白领为核心，以休闲娱乐为主题，规划有时尚零售、亲子乐园、特色餐饮、精品超市、五星影院等多元业态，丰富的商业功能组合。鲁能城购物中心将融合时尚、人文、生态、健康、运动主题元素，更注重消费者的参与、体验和感受，带来时尚文化、饮食文化、民族风俗文化、建筑艺术文化等更高层次的享受。可以预见，天津鲁能城购物中心将开启时尚人群消费的新阶段，势必也将带动水上板块商业的发展，引领区域价值升级。
鲁能城汇聚城市力量 开启休闲地产新时代
在鲁能进入天津所作的场大型品牌盛典上，其打出的项目标识就是“鲁能城”三个字，而不是大家之后所熟悉的鲁能公馆。
其实，前不久，鲁能集团正式对外公布了新的战略发展目标：打造一个“公众、专业、优质、领先”地产开发运营商以及新能源投资运营商。在“运营商”的目标下，鲁能还对外公布了其商业地产产品线——“鲁能城”、“美丽汇”。
可以看到，天津“鲁能城”被定为商业产品线。在鲁能集团的目标里，“鲁能城”将紧贴“生态、健康、运动、娱乐”四个维度，致力于为消费者提供全新的时尚体验，是鲁能倡导的国际生活方式的重要表现形式。
鲁能城是专门针对城市整体发展而设计的城市综合体，通过系统规划，形成多业态、高体验的城市综合体，为精英群体打造专属需求的“娱乐、办公”之所，将“商务”与“休闲”，“物”与“乐”的同步对话变为可能，助力城市发展。
天津“鲁能城”蹿红，很好的证明了现在与未来，人们需要的不只是一个地产开发项目，更需要一种全方位的品质生活服务。从这个意义上看，摒弃了传统的地产开发模式、以“运营城市”为全新理念的鲁能城，供应的不仅是地产项目，更是一种全新的休闲生活方式，也为都市休闲地产开发指引了方向。
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