[摘要] 多则12年，少则8年开发周期，都是楼市老大哥了。
天津楼市有这么一些“骨灰级”楼盘，开发周期（或建成）多则12年，少则8年，可以说是楼市的老大哥们了。有些楼盘仰仗着本身与生俱来的尊贵气质，不管市场形势如何，价格坚挺。而对于消费者们，买房看重的不仅仅是价格，而配套、物业、质量等同等重要。口碑好的销售10年依旧畅销，口碑差的再便宜也是无人问津。这些“骨灰”们都有哪些特质呢？
、你是我心中美的云彩
近些年随着地王频出，大体量开发周期较长的楼盘多了起来。这些楼盘考验的是开发商的实力和资金，对开发建设能否兑现承诺。随着开发建设成熟，能赢得消费者的好口碑，才是长期销售的关键。天津有这么一个项目“典型的白富美”开盘销售了9年，屡登楼市销冠榜，名气杠杠的。
富力津门湖洋房1号楼，均价20000元/平米，主推144-148平米三居（建筑面积），7层到顶一梯两户。另外“观止系列”联排别墅190-220平米（建筑面积）临湖瞰景在售，均价35000-40000元/平，购联排别墅赠地下室与阁楼。西子花园8号楼户型93、137平米（建筑面积），31层到顶，均价18500-19500元/平米。西子花园7号楼18000元/平米起，高层31层到顶，主推90到137平米（建筑面积）非毛坯2-3居，2梯4户，均价18500元/平米。西子花园3号楼洋房，7层到顶，主推145到190平米（建筑面积）非毛坯3-5居，均价25000元/平。电梯洋房2号楼7层到顶，主推145到190平米（建筑面积）非毛坯3-5居，一梯两户，仅28席，均价25000元/平。A5地块橘墅高层，37、38号楼在售，31层到顶，2梯3户，户型为237平米（建筑面积）非毛坯五居，均价18500元/平米。A4组团嘉郡8号楼在售，278平（建筑面积）四室，均价22500元/平，非毛坯现房。另有700平（建筑面积）湖心别墅在售，为独栋产品，50000-60000元/平。
NO2、法则不得不问，但也得看淡
关于房子的说白了就是达到人与居住环境的和谐统一，择吉而居住着踏实，心里舒服。中国人传统，多多少少都有些迷信，“信则有，不信则无”，小编认为保持好心态重要，还是选择“不信则无”的好。
大地12城六期高层1号楼18层到顶，主推户型为96、104平米2室（建筑面积），均价11000元/平米，买房赠送地下车位。预计2016年5月入住。
NO3、配套差，规划等于“鬼话”
许多有经验的购房者，一踏进售楼部，讨厌的就是置业顾问的“规划”经，只有配套不好，才会谈规划，不过规划这个词太抽象，没有人能实打实保证规划就一定能成为现实。
景瑞阳光尚城尾盘清盘中，仅余30套左右，户型面积为65平米（建筑面积）一居，尾盘均价7800元/平米。项目位于小淀镇政府后身，新外环内临居地铁3号线，670市政公交。
NO4、贵得离谱，叫我情何以堪
有些楼盘，特别是高高在上的别墅项目，把自己定位为“高富帅”楼盘，价格高得离谱，自然只有少数土豪才能拥有，像我们这样的贫民百姓，只能望“房”兴叹！多数人买不起，房子自然难卖出去。
红磡领世郡王墅独栋别墅两层到顶，主推360-401平米户型，价格区间1200万元/套—1700万元/套。赠送40—70平米阁楼、220平地下室，100-870平米庭院和20平 台。现房源有限，仅余40套。A、B、C区购房赠送车库。
NO5、我想买得舒心的，不是来找闹心的
小编忍不住要吐槽下，2003年开始卖的房子，已经12年了！12年，你都过上个本命年了，还没卖完？！不找找原因吗？开发商物业什么都不管，电梯停了一周没人修！私搭乱建太严重！卖再便宜也没有人买吧……
利海公寓小高层现房13-17号楼在售，户型110平（建筑面积）两室和150平、170平（建筑面积）三室，均价12000元/平米，12层到顶，全款9.7折。后期无开盘。
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