津三大片区房价涨10万以上 涨价潮或福泽这些新房

房天下  2015-12-07 07:00

[摘要] 天津三大片区提价10%，周边新房会跟风涨价吗？

截至上周，今年全市二手私产住宅交易量达104880套，已超过2009年的104816套，创下历史新高。业内人士分析，今年频出的利好政策，刺激了改善型购房需求的持续释放，从而拉高了二手房市场整体交易水平。

今年以来本市二手房市场交易量持续火爆，全市日均成交套数一直维持在500套以上。由于购房需求较为旺盛，尤其是热点片区的热点户型的关注度较高，使得部分房主的心理价位有所提升，导致价格出现不同程度上涨。河西区下瓦房、南开区华苑、河北区望海楼等中心城区热点片区的两室房源报价普遍比去年上涨了10万元以上。

二手房市场往往是整个楼市的晴雨表，二手房业主提价，也预示着这些片区的新房市场未来向好，这些区域的楼盘涨价潜力可能会比较大哦。

旺海公府

 新动态：旺海公府毛坯交房，赠中央空调地采暖，在售楼号为8、9、10、11、16、19号楼，39层到顶，分为3梯4-5户和2梯2户，户型主推建筑面积为164-192平米三室，均价为27000元/平米，一室建筑面积为74平米和90-114平米两室户型，其中二室的均价为25000元/平米。小区内49%绿化率，2.36容积率。 

交通出行图

海泰国际公寓

 新动态：海泰国际公寓主推50-60平米敞开式户型、120平米3室户型（建筑面积），均价10000元/平米，26层到顶，精带装修约1500元/平米，现房入住，余房20套左右。

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海益国际

 新动态：海益国际1号楼公寓主推70-170平米1-3室（建筑面积），16层到顶，4梯11户，目前10层以下房源在售，均价14000元/平米,全款9.8折，贷款9.9折。商水商电，有天然气，非毛坯现房。

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富海公寓

 新动态：富海公寓预计12月开盘，主推1号楼和3号楼，价格待定。1号楼主推户型面积为74平米和134平米（建筑面积），2梯4户，28层；3号楼主推户型面积为45平米和52平米（建筑面积），2梯6户，26层。预计2017年8月交房。

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