[摘要] 据有关数据显示,我国智能家居潜在用户目前达1亿人,随着经济发展和这类智能生活方式逐渐受到消费者认可,满足人性化居住体验将成为房地产市场开发的重点。处于市场尖端层级的豪宅产品走在市场前端,“+科技”的潮流中,人性科技及智能家居的运用往往成为房企中的先行者。
据有关数据显示，我国智能家居潜在用户目前达1亿人，随着经济发展和这类智能生活方式逐渐受到消费者认可，满足人性化居住体验将成为房地产市场开发的重点。处于市场尖端层级的豪宅产品走在市场前端，“+科技”的潮流中，人性科技及智能家居的运用往往成为房企中的先行者。
2015年10月，天津鲁能公馆首次开盘即达到销售15亿元的创纪录成绩。在这背后，鲁能公馆以人性化居住体验为核心的全新智能化家居理念是致胜的关键。鲁能的“+科技”产品让天津豪宅玩起了新花样。
尽享“五感”奢华体验
鲁能公馆融从合了“品牌”、“智能化设备”以及“人性化理念”三重标准，为每位业主提供了“视、听、味、触、心”五感奢华体验。从感应式车库门闸系统，到家里厨房设计、灯光、空调系统，全方位实现智能化管理。
感应式车库门闸可自动起落无需刷卡，出入便捷，用心打点生活的每个细节，减少业主不必要的小麻烦。全部地下车位预留充电桩接口，，全住宅地下停车位，预留充电桩接口，前瞻设计后顾无忧。人体感应照明，开关全程无需用手，门厅、卫生间装有人体感应装置，一旦探测到人体存在即会自动亮灯，人离开后将延时关闭。自动控制窗帘系统，一键电源开关，外出时启动外出模式，即可切断电源。卫浴墙镜及衣柜配备LED感应灯，让业主处处感受到人性化及智能科技的先进体验。居室内同样配备智能面板，可控智能地暖，室内终端集中管理，一键实现各功能区温度调节，冷热自控。这种种，都令鲁能公馆成为天津豪宅中的产品“+科技”先锋。
要便利更要健康安全
作为天津豪宅中的智能住宅，鲁能公馆值得一提的是项目超越豪宅标准建设的“计划系统”。这套系统的启用，全方位保证了业主的生活便利性、居住安全性。
当噪声污染越来越多地跟城市生活联系到一起，鲁能公馆采用的解决方案羡煞旁人。三层Low-E玻璃窗，三玻两腔制式是目前市场上为领先的除噪方案之一。而内部噪声管理则关注到了排水、橱柜等细节范围。同层排水、无声立管、BLUM五金阻尼铰链、阻尼钢抽，开关无声恒久耐用。
如果有一种办法能够摆脱这个城市的雾霾，不是宅在家里，而是配上高科技武器。因此，除霾系统成了高端住宅的标配。VRV中央空调+新风+PM2.5三管齐下的过滤系统，纳米级精度的净水系统，成为项目的又一大亮点。
再然后是鲁能公馆的净化水系统：采用美国进口滨特尔直饮水机配有三级过滤超滤技术，滤膜精度高达10纳米，过滤水中有机污染物、重金属等。
引领全新生活方式
都说“科技改变生活”，地产+科技可谓是改变生活的直观表现。但是如鲁能公馆这样全面、系统的“+科技”产品在天津尤其是豪宅产品中还并未多见。
鲁能公馆的“+科技”之路走在前面。其中的一些科技运用比如地库的充电桩，甚至早于国家的规定之前，可见鲁能作为能源产业在科技、绿色方面的先见之处。
另一方面，鲁能公馆的“+科技”让天津地产圈对豪宅产品有了新的认识。都说做产品要迎合客户群，那么豪宅的客户群需要的是什么？真正的高端人群，他们眼界开阔，消费行为先于大众阶层，有着对“生活理念”的先试先行。当人们还在感叹一些科技产品的高价时，高端人群已经认同了并开始尝试在生活中去运用一些新科技。
为这部分人群提供置业服务的开发商理应去与其同步，鲁能公馆在地产“+科技”方面为天津地产圈做出了表率，甚至在某种程度上引领了“+科技”生活方式的豪宅潮流。
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