[摘要] 对大部分来说,这可以为个人节省房贷利息约15%到45%。
今年国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》,提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案,并将于2017年付诸立法。意见特别提到“完善税前扣除”改革,其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。
所谓房贷利息抵税,一般而言,是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分课以个人所得税。这也就是说,房贷利息可以在纳税前抵扣纳税所得额,对大部分来说,这可以为个人节省房贷利息约15%到45%。
业内人士分析，看到办房贷还能抵扣个税，将刺激一大批原本购房欲望并不迫切的人出手购房，短期内或使得成交量再度暴涨，于是乎将会出现令已经买房的人感到开心、尚未买房的人感到难过的结果——房价上涨。
好了，小编凭那点精打细算的小聪明得出结论：不管房价是涨是降，刚需还是得按自己的需求来。如果房贷利息抵税政策落实，也就意味着原来觉得负担大的月供现在也会觉得轻松一点了。
项目亮点：社会山五期BIG PARTY，紧邻地铁三号线，占据南站前稀缺住宅用地，距离南站仅600米，占据佳交通区位。周边多条公交线路与3号线形成多维路网，数可往返市区，出行方便快捷。项目西侧紧邻25万平米商业集群，包含了星级酒店、嘉佑温泉、社会山健身中心、创意婚礼广场、禅水疗馆、弥勒艺术院、高端Shopping mall和IMAX影城，多样生活配套，应有尽有。
新情报：社会山Bigparty高层10号楼已经于2015年11月6日开盘，目前剩余54套房源在售，在售房源主力户型为91、92平米两居，18层到顶，2梯4户，均价10500元/平。房天下会员独享6000惠3个点,0.5首付送装修优惠。现有房天下4500元，先领再买房。
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| 社会山Bigparty基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青南站商圈 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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项目亮点：华远波士顿总占地约23万平米，总建面约52万平米，由住宅和商业两部分组成。项目定位为津南区集居住、商业、商务、休闲、娱乐于一体的综合性人文生活中 心区。阳光波士顿住宅总建面约27万平米，产品类型为130-160平米4层电梯花园洋房、90-120平米7层电梯情景洋房、85-90平米的瞰景高层。还将开发运营约25万平的商业生活街区，其中约10万平米类似友谊路“新业广场”集餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式购物中心。
新情报：华远波士顿高层6号楼在售，均价10000元/平米，主推88平米左右两室户型（建筑面积），洋房16号楼在售，均价14000元/平米，主推149平米三室（建筑面积），首层带小院。现有1.5万惠5万优惠。房天下会员首付1.5成，另独享房天下1万5千元，先领后买房，房天下顾问带访一万享一口价。
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| 华远波士顿基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 津南辛庄 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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项目亮点：华润橡树湾是第三代橡树湾的开篇巨作，风格源于1638年盛世法兰西，项目采用更为高端的建筑形制——全世界经典华贵的法式建筑，“十字圆厅”的创新大平层产品，并将以“礼序”作为整体规划的脉络和营造概念，为天津呈现一个前所未见的法式精品斥资1亿打造的高端会所，奢侈只为品质关怀；橡树湾用品质底蕴演绎了深厚的人文情怀。所到之处所影响的人群，也是这些城市具品位与影响力的人。
新情报：华润橡树湾房天下上线，金额分别为一室4000元，二三室5000元。8090社区在售产品为14-18层到顶高层，整体均价7980元/平米，1号楼价格区间为8000-8300元/㎡,2梯4户或2梯6户。四期主推8090青年社区高层产品，目前项目主推户型55平米一居，75平米、85平米两居，90平米、125平米三居，其中在售160平顶跃户型，85万/套。三期在售125平米三室户型，三期160平米顶跃豪宅同期在售。四期8090社区预计2016年9月17日交房。项目总体容积率为1.38，绿化率为40%。高层限时特惠首付39万起。
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| 华润橡树湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7980元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东丽华明 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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项目亮点：首创城项目，占地面积约24万平方米，建筑面积约48万平方米，绿化率高达35%。首创以英伦洋房专家的高度，为天津倾力打造东南首席大型水景英伦洋房住区，6-7层电梯洋房、90-130平方米全系户型、立体化英式园林、纯正英伦建筑语汇、大盘成熟配套，为业主营造流连一生的高贵居所。
新情报：首创城主推洋房产品，主售楼座为7、10、17、18、19号楼，6-7层到顶，均价11000-12000元/平米，购买洋房享1.5万惠3个点，主推95平两室和108平三室（建筑面积）。
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| 首创城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 津南辛庄 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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项目亮点：天津津南新城是天津地区屈指可数的超大体量项目，秉持兼容并蓄、开放创新的原则，本着为天津及周边区域购房者打造真正宜居住区的目的，成功开发出一个集居住、商业、办公、教育、休闲为一体的现代化国际新城。天津津南新城项目为每栋楼宇配备非毛坯大堂，大理石拼花地面、高级石材墙面、5.8米超高层高，彰显贵族品质。
新情报：天津津南新城H区高层在售楼栋为11、18、25号楼，33层到顶，2梯3户或1梯2户，户型为105-150平3-4居，均价8500元/平，特惠起价7000元/平。房天下会员独享1.5成首付，三居享一口价特惠。房天下会员享4800元，先领后买房。
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| 天津津南新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 津南咸水沽 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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项目亮点：远洋城整体采用欧式建筑风格，规划中涵盖住宅、配套商业、教育等居住配套。居住组团建筑形式多样，包含高层、小高层、多层，满足不同客群的居住需求。项目自身配备3万平米商业体以及4万平米教育配套，既满足业主“足不出城”便可轻松尽享衣、食、住、行的宜居生活梦想，又带动了区域价值的提升，进而成为滨海的又一人群聚集消费场所。休闲娱乐教育一站式服务在远洋城中得到了真正的解读。
新情报：远洋城高层5、6、7号楼在售，主力户型为建筑面积75、86平两室，均价8500元/平，预计2016年6月交房。15#高层，25层到顶，建筑面积86、89平二居，均价8350元/平，仅售30余套。远洋城房天下顾问带访1万惠5个点。
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| 远洋城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨海新区塘沽 | |
| 户型 |
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周边配套图
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