[摘要] 南开区未来两年将推18宗地块，南开销冠盘有哪些？
在南开区近日举办的推动京津冀协同发展项目签约推介会上，该区共推介计划2016年出让地块8宗、计划2017年出让地块10宗。在出让的18块地块中，区位比较引人注目的是南开大学迎水道校区地块和三宗天津大学周边地块。此外，体量引人注目的天拖二期地块、可口可乐厂地块、西营门核心区咸阳路西侧地块等也出现在名单中。
南开属于天津老城区，本身底子就好。经过近几年的发展，南开区的主要成交板块基本上已经成为本市高档商品住宅集中的区域，如：老城厢板块、奥体板块、水上板块等，这几大板块交通、配套都十分完善，房价不断逆天也就不足为奇了。
下面跟小编一起回顾一下南开的那些销冠盘。
项目品鉴：作为天津10月销冠想必鲁能公馆能获得此殊荣，实至名归。先是劲销8亿创造营销传奇，而后以2.8亿的销售业绩完成商铺的出售。占据着天时地利的鲁能公馆仿佛在向全市的购房者宣布自己将成为城市新的风向标。
基本概况：鲁能公馆项目是由鲁能地产规划的城市综合体，总建筑面积约55万平米，包含非毛坯观景豪宅、希尔顿五星级酒店、鲁能城购物中心、鲁能国际中心写字楼还有部分沿街商铺等综合业态。其中住宅产品共计5栋，为31层、38层、39层、45层高层产品，户型面积为145、190、230、270平米。
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| 鲁能公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价40000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南开水上奥体 | |
| 户型 |
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交通出行图
交通状况：公交872、643、879、观光2路在水上公园站下车。公交705西线、35、668、871大圈、857、871、879支(内)、879支(外)水上公园东门下。地铁3号线天塔站下。
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项目品鉴：融创中心搭配高端商业和住宅区域资源，近端便利交通配套完善，远端辐射奥城商圈，潜力不可小视，小编认为未来南开楼市的核心或诞生于此。项目现一期接近售罄，二期同样火爆热销中。
基本概况：融创中心二期均价27000元/平米，1号楼主推97、124平米户型（建筑面积），楼王5号楼主推163、171平米（建筑面积），2、3号楼余房不多，仅剩83平米两室、113平米三室（建筑面积），楼处均享6个点优惠。
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| 融创中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南开天拖 | |
| 户型 |
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交通出行图
交通状况：公交45、47、48、50、609、646、650、681、700、829、850、903、911、校线11路、校线9路传染病医院站下，地铁6号线鞍山西道站下；快速路离项目不到1公里，天环长途汽车站距项目不到1公里。
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项目品鉴：紫熙臺项目位于天津市核心地段南开区老城厢，周边各类资源配套丰富全备，教育资源包括中营小学、崇化中学及南开中学等，交通资源包括十数条主要公交线路，同时项目紧邻地铁1、2#线换乘站点西南角，交通便捷。此外在项目2公里范围内更汇集了包括大悦城、水游城、天佑城及天津商场等天津高端的商业配套。
基本概况：紫熙臺主推70平米一室、87-89平米两室、152平米三室，均价33000元/平米，优惠后均价31500元/平米，出房率77%, 高层4号楼余房不多，28层到顶，2梯4户。
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| 紫熙臺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价33000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南开老城厢 | |
| 户型 |
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交通出行图
交通状况:地铁：1号线2号线西南角站 公交：西南角站、南马路站、天津商场站 628、645、645区间、676、837、849、860及863路在西南角站下车，步行到项目112米。 12、600、628、631、639、800、837、903、906及952路在南马路站下车，步行到项目489米。 12、600内环、600外环、631、639、669、673、800、849、863、906及952路在天津商场站下车，步行到项目759米
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项目品鉴：天房天拖二期位于天拖原址，占据南开中环核心地段，自亮相伊始就受到广大购房者和业内人士高度关注。
基本概况：天房天拖位于南开区红旗路西侧，片区内配套成熟，一中心、传染病医院、第二人民医院等都在该地周边，加油站、银行、超市都覆盖这个区域。苏宁电器。华润万家超市以及各色餐饮配套等能满足基本生活所需。
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| 天房天拖二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南开天拖 | |
| 户型 |
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交通出行图
交通状况：紧邻未来8号线地铁站，北侧步行100米即可乘车，8号线从杨柳青莱茵小镇经中北镇，天拖地区、穿五大道区域、解放南路至海河教育园的东西向地铁线，与地铁6号线在鞍山西道进行换乘 公共交通（注明周边公交线路）以及其他交通情况： 47，48，50，52，609，646，650，681，700，718，829，835，850，903，911，687，45路在传染病站下车 公交45，50，52，609，646，650，681，687，700，829，850，903，911路在天拖站下车 地铁6号线保泽道站下车
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项目品鉴：蘭园位于黄河道与广开大街交口，项目紧邻老城厢板块，周边有地铁1、2号线西南角站，并有多条公交，交通便捷，项目距离天津热门商圈天津大悦城1公里，距离南市食品街1.2公里，商业配套十分完善。
基本概况：蘭园小高层9号楼仅剩2套余房，10层到顶，1梯2户，主推户型为130平米三室，均价28000元/平方米。
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| 蘭园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南开老城厢 | |
| 户型 |
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交通出行图
交通状况：地铁：1号线2号线西南角站 公交：西南角站、南马路站、天津商场站 628、645、645区间、676、837、849、860及863路在西南角站下车。 12、600、628、631、639、800、837、903、906及952路在南马路站下车。 12、600内环、600外环、631、639、669、673、800、849、863、906及952路在天津商场站下车。
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