[摘要] 远洋香奈——城铁上盖智能社区,两、三室高层热销,均价8800元/平米,房天下会员优惠6万。
相信不少关注咱天津楼市的准购房者都有了解,在每天发布的商品房成交榜单上,武清都以突破半百的成交量领跑。作为连接天津城区与北京的黄金要道,武清近一年来的楼市表现可以说非常抢眼。得益于城际、高速路网以及大型购物娱乐项目等,武清使双城生活成为可能。相对更低的房款,也使武清成为不少北漂族、刚改族置业的区域。
如果您考虑在武清购房,杨村应该是您首要考虑的片区。杨村不仅是武清传统的政治文化中心,以雍阳西道为线,城际站、佛罗伦萨小镇、凯旋王国都集群于此。周边的社区成熟,像保利海棠湾、五一阳光等大体量楼盘均已入住。保利、富力、荔城等大品牌房企的新项目正开发在建,多以高层产品为主。如果您考虑更多选择的户型,不妨了解一下远洋项目项目。
招:30秒带你了解远洋香奈
远洋香奈,位于武清杨村新城的核心区,距离武清区政府约2.5公里,至京津城际武清站直线距离500米。周边集萃佛罗伦萨小镇、凯旋王国等城市配套。项目共22栋住宅,5栋洋房,8层到顶,17栋高层,18-27层到顶,项目地块内西侧及南侧配有总体量约1.2万㎡的沿街商铺,未来可为业主及周边社区生活提供便利,物业为远洋自持物业。
第二招:楼座分布先“相面”
如果您关注80-120平米两室或者三室户型,远洋香奈刚好有新开盘的楼栋,分别是高层1#、21#,27层到顶2梯4户,主推85㎡全阳两居,105㎡、125㎡通透三居(建筑面积),均价8800元/㎡。另外,有投资意向的购房者可以关注远洋的商业街,50-200㎡临街商铺均价34000元/㎡。房天下会员可享6万优惠。
(注:图为远洋香奈沙盘图)
除了1#、21#之外,2、3、8号楼也有少量尾房在售,其中8号楼主打的是140平米三居,更适合改善人群。
第三招:热销户型往下看
远洋香奈正在热销的1#、21#,85平米的两室户型为全阳中户,户型面积合理,非常适合刚需群体。
第四招:周边房价连连看
目前远洋香奈高层均价为8800元/平米,对比6月刚开盘时的均价8500元/平米,半年的时间上涨了3.5%。以雍阳西道周边项目为参考,包括富力、城投、枫丹天城等热门项目在内,新房均价在8000-9000元/平左右。
周边有不少成熟的已入住小区,由于紧邻杨村第五小学、武清区政府,二手房走势一路上涨,均价在7500-8900左右,已经逼近新房价格。所以远洋香奈所在片区具备一定程度的潜力。
放大招:以后吃喝玩乐的小日子可以这样过
远洋香奈对比周边楼盘大的亮点是配套完善,紧邻佛罗伦萨小镇、威尼都意式食尚购乐园,步行5即可到达,小区楼下就是公交站点,564、568两条公交线往返于客运站与商贸城。
项目距离武清区政府约2.5公里,至京津城际武清站直线距离500米。4公里内有杨村三中、杨村七中、杨村第九小学、杨村第四幼儿园、雍阳中学、英华国际学院、杨村一中、杨村九中、杨村八小等,其中杨村一中是天津市十大重点中学之一,每年的升学率都在98%以上,住在这里能够大程度的满足业主的生活需求。
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