[摘要] 租房价决定房屋是否增值，首付24万抢占临铁双轨小户型
随着家长陪读、考研等租房需求的释放和消化，天津11月的房屋租赁市场也迎来了淡季。从相关网站中得知，目前市场待租的房源已出现了100-300元/月的降幅。而不少租房者则是以改善、工作等需求为主。而在这些房源中，地铁沿线以及配套齐全的一居室和两居室小户型房源仍受青睐，租金相对坚挺。
因此市区住房中小户型地铁沿线房仍是购房者们投资置业的条件，这类房既能保证未来交通出行，又地处市区周边配套较为完善。故而即便未来出租也能有较好的市场，可保证稳赚不赔。那么我们既然决定投资置业请先来瞧一瞧，11月热点的区域及对应租赁价格。
从目前在租的二手房中不难看出，市区的地铁沿线小户型住房仍是不少租客的。因此无论是选择自主还是未来准备置业出租，甚至是转手，这类房屋仍是大的潜力股。那么重回正题，我们如果选择地铁沿线的新房哪里又合适未来投资置业呢？下面且看小编为各位整理出市区目前在售的地铁沿线小户型新房，以供购房者们参考。
新动态：天津大都会SMART预计2015年11月中旬开盘，主推产品为酒店式公寓，规划共2栋，分别为30、39层到顶，4梯16户，主推47—88平一室两室非毛坯小户型（建筑面积）。价格及优惠等信息待定，预计2017年交房。
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推荐户型
居室：1室1厅1卫1厨
建筑面积：54㎡
参考均价：价格待定
参考总价：208万(参考总价=参考均价*建筑面积)
户型分布：3号楼,4号楼
新动态：东亚风尚国际新品50-58平米非毛坯复式SOHO产品，复式4.79米层高，带装修约2000元/平，现排卡中，样板间已开放，预计开盘时间、价格待定。目前洋房、高层在售，洋房3、5号楼主推100平米三室（建筑面积），起价23000元/平米，房天下会员享4千惠1.5万优惠。现高层8号楼，主推52平米一室（建筑面积），68-71平米两室（建筑面积），121平米三室（建筑面积），起价17000元/平米，均价19000元/平米，整体项目预计2017年5月交房，房天下会员享4千惠1.5万优惠。
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推荐户型
居室：1室1厅1卫1厨
建筑面积：52㎡
参考均价：19000元/平
参考总价：99万
户型分布：6号楼
楼盘关键词：重点学校旁 地铁沿线盘 商业综合体
新动态:昆仑中心项目酒店式公寓3号楼在售，均价16500元/平米，购公寓全款9.8折，31层到顶，户型建筑面积为53-123平米1-2居。预计2015年底毛坯交房，9梯26户。
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推荐户型
居室：2室2厅2卫1厨
建筑面积：53㎡
参考均价：价格待定
参考总价：120万
户型分布：9号楼,10号楼,1号楼
楼盘关键词：地铁3号线沿线 低密度非毛坯 SOHO小户型
新动态：中海八里臺学府央墅项目别墅产品在售，户型建筑面积252平米，均价1500万元/套-3500万/套，物业费4.9元/平方米.月。非毛坯高层8号楼在售，主推196平4室户型，均价36000-38000元/平米。SOHO公寓1号楼在售，主推建筑面积38、53、57平米户型，非毛坯交房，均价25000-28000元/平米，样板间已经全面开放。带装修约均为3000元/平。高层预计2015年年底交房入住，SOHO公寓预计2016年5月份交房。
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推荐户型
居室：2室2厅2卫1厨
建筑面积：53㎡
参考均价：价格待定
参考总价：120万
户型分布：9号楼,10号楼,1号楼
新动态：富景花园44号楼在售，主力户型为64、74、76.63平米（建筑面积）一室，90.26平米（建筑面积）两室，项目位于地铁1号线西北角站附近，均价22000元/平米；预计于11月中旬加推43号楼，现已进行排卡活动排卡可享交5万抵1万优惠。所有产品可享2万抵4万优惠。项目共3栋楼，现已开盘一栋23层高层，预计2016年10月份交房
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推荐户型
居室：1室2厅1卫1厨
建筑面积：64㎡
参考均价：22000元/平
参考总价：142万
户型分布：42号楼,43号楼,44号楼
新动态：路劲太阳城正在排卡，2015年11月7日起排卡升级，成功升级可享额外一个点优惠。目前样板间已对外开放，预计2015年11月底开盘，推出1-5号楼，26-30层到顶，主力户型为68-136平米两室和三室（建筑面积），价格待定，房天下会员独享20000元抵开盘特惠。
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推荐户型
居室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：68㎡
参考均价：价格待定
参考总价：价格待定
房天下特惠：立即申请享2万抵开盘特惠
户型分布：1号楼,4号楼
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