[摘要] 随着天气的逐渐转凉,天津新房市场也在“金九银十”后出现小幅疲态。11月前两周,本市新建商品住宅市场活跃度降低,成交量连续两周下滑。
随着天气的逐渐转凉，天津新房市场也在“金九银十”后出现小幅疲态。11月前两周，本市新建商品住宅市场活跃度降低，成交量连续两周下滑。
据天津市国土资源和房屋管理局公布数据显示，11月首周（2015.10.31-11.6），天津新建商品住宅市场活跃度骤降，共成交2978套，环比下滑26.7%；累计成交面积33.7万平方米，环比下滑23.8%。四大片区全线下滑，中心城区、滨海新区和环城四区的下滑比例均超过了30%。只有郊县五区下滑比例小，仅为15.9%。
上周（2015.11.7-11.13）本市新房市场延续下滑趋势，新建商品住宅共成交2643套，环比下滑11.2%；成交面积28.9万平方米，环比下滑14.3%。所有区域成交量均呈现下滑趋势，其中郊县五区下滑幅度大，达23.2%。尽管成交量呈现下滑趋势，但从成交均价上看，11980元/平方米的价格与前一周相比还是出现了1.1%的小幅上涨。其中开发区涨幅大，为7.5%，其次为和平区，达6.1%。
某市场研究中心认为，进入11月份后，新房市场交易量连续两周呈现下滑走势，日均交易量为377套,环比上周下滑约11%，标志着市场逐渐进入四季度的销售淡季。随着金九银十的优惠促销，多数需求已集中释放，新房市场中新增需求减弱，活跃度逐渐降低，使得新建商品住宅的交易量呈现下滑趋势。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
