[摘要] 到2016年，本市将拥有6条地铁线联网运营，基本覆盖中心城区
地铁是一个城市的缩影。公共交通的发展也是一个城市快速扩张的动力。住在地铁周边的好处大家不言而喻。目前津城目前运营的地铁线路是1、2、3、9号，在建地铁有5、6号线以及1号线东延线，到2016年，本市将拥有6条地铁线联网运营，基本覆盖中心城区。除此之外，4、7、8、10号线，目前处于规划阶段，部分开始初步建设。随着轨道交通网络的不断完善，整个天津即将实现地铁网络的全覆盖，方便大家的出行。
与此同时，地铁对于沿线楼盘价格必将产生直接影响，已通车区域的地铁盘，价值已经凸显，而那些处在地铁规划时期的临铁盘，没有进入房价上涨快的时间段，却是抢先选房的好时机。今天为大家整理了津城7大地铁线的全部信息，另外向大家推荐换乘站点7大黄金盘。
1号线东延线
所经区域：地铁1号线延伸线是中心城区与海河中游地区的连接线，西起津南区双林站，东至津南区双桥河站。沿线经过洪泥河地块、奥体中心地块、国家会展中心地块等商务、教育、文体活动中心，全长15.891公里，全部为地下线，设车站10座、车辆段1座。
建设状态：地铁1号线东延工程共有8座车站主体结构已全部完成。预计2016-2017年通车。
楼盘地址：津南双港镇外环辅路与景盛路交口
推荐理由：1号线东延线李楼站，可换乘地铁Z1线。李楼站附近有双港实验小学、李楼工业园区，以及其他成熟社区，如惠民园、河畔新城等，该区域人流较大。紧邻地处柳林城市副中心，天津市规划重点区域。
信恒锦园洋房现房在售，5层到顶，主推114平两室，均价11500-12000元/平米。公寓1、2号楼有燃气，民电，主推48-72平二三室，均价12000-14000元/平米，非毛坯准现房买一层送一层。现有优惠全款9.7折，按揭9.9折。LOFT15号楼商水商电，无燃气，9000元/平米起。项目公寓预计2015年9月底非毛坯交房，带装修约2500元/平，2梯12户，出房率80%。
地铁4号线
所经区域：线路全长41.04km，均为地下线，设地下站36座，停车场、车辆段各1处。经过北辰、河北、红桥、南开、和平、河西、河东、东丽八个行政区，线路全长41.04公里，均为地下线。
换乘站点：在天津西站南广场设西站站，与地铁1号线、6号线换乘，在东南角站与地铁2号线换乘，在和平路站与地铁3号线换乘，穿越海河，在十一经路站于与9号线换乘，在成林道站与5号线换乘，进入津滨大道向东辐射，在张贵庄与规划10号线换乘，出外环路后抵达终点站民航学院站。
建设状态：预计到今年年底前，4号线南段围护结构完成80%。南段力争2018年通车。
楼盘地址： 河东津滨大道160号（河东红星美凯龙后侧）
推荐理由：地铁4号线成林道站，可换乘5号线。东丽区成林道板块，东与天津滨海国际机场相连，西与河东区相接，南靠海河与河西区隔河相望，北邻程林工业区。这样的区位优势使众多购房者有了选择的机会，无论在哪个区域上班都会比较方便。
亮点标签：现房 loft 品牌地产 豪华居住区 配套完善
红星国际广场号坐落于河东津滨大道160号（缘诚小学旁），规划地铁4号线，周边商业有红星美凯龙、河东万达广场和开业在即的爱琴海购物公园。红星公寓，主推面积55-76㎡两居（建筑面积），23层到顶，可以正式落户天津河东户口，单价9000元起，小区配有天津市实验幼儿园。红星国际广场商铺，连廊直通商场，紧邻爱琴海购物公园，主力面积25-400㎡（建筑面积），可自由组合，单价9000元起。
地铁5号线
所经区域：北起北辰区双街，南至西青区李七庄，线路总长33.8公里，贯穿北辰、河北、河东、河西、南开、西青6个区。
换乘站点：张兴庄（3号线）、金钟河大街（6号线、Z2线)、靖江路（2号线）、程林庄道（4号线）、直沽（9号线）、下瓦房（1号线、8号线)、文化中心（6号线、7号线、Z1线)、天津宾馆（6号线）、肿瘤医院（6号线）、凌宾路（7号线）、昌凌路（10号线）
建设状态：今年年内，24座车站主体要完成90%，双街停车场至幸福公园区间盾构完成95%，其余的区间盾构完成30%。2015年底，双街停车场至幸福公园。2016年上半年要通到文化中心；2016年年底全线、试运行。
楼盘地址：河西环湖东路与体院北道交口
推荐理由：地铁5号线肿瘤医院站，换乘地铁6号线。肿瘤医院站属于体院北板块，邻近奥城商业区及上谷商业区，周边有多个大型住宅社区，该地区是一个商业与居住区的集中地。区域价值现已经凸显。
亮点标签：现房 水景地产 低密居所 稀缺洋房
颐贤里现房入住，全款9.8折优惠，贷款9.9折优惠。项目是电梯洋房尾房清盘，5号楼少量房源在售，建筑面积318平米四室平层大户型，均价30000-31000元/平米。
地铁6号线
所经区域：北起新外环东路站，南至梅林路站，线路全长41.6公里,设车站39座和一个车辆段。
换乘站点：徐庄子(10号线)、金钟河大街站（5号线、Z2线）、北站（3号线、Z2线）、天泰路(12号线、Z2线)、西站(1号线、4号线)、人民医院(11号线)、长虹公园站（2号线）、鞍山西道(8号线)、一中心医院(7号线)、红旗南路站（3号线）、肿瘤医院站（5号线）、天津宾馆站（5号线）、文化中心站（5号线，7号线，Z1线）、尖山路站（Z1线）、梅江风景区(10号线)、洞庭路[河西](8号线)、梅林路(8号线、11号线)。
建设状态：首期开通段为大毕庄车辆段至水上东路站区段，于2016年通车试运营，二期工程于2018年前通车运营。
楼盘地址：南开红旗南路263号
推荐理由：地铁6号线红旗南路站，换乘地铁3号线。红旗南路站周边拥有新星小学、天津理工大学等教育资源，临近周邓纪念馆，旅游资源的充实，上谷商业街等商业配套完善，这些都将带动该区域的发展。
亮点标签：品牌地产 新盘待售（选择空间大） 刚需小户型
天房崇德园预计2016年上半年开盘，预计均价为30000-35000元/平米，优惠信息待定。产品为8层到顶洋房130平米三室户型；12层小高层为86平米两室，103、125平米三室户型（建筑面积）；17层高层为141平米三室户型（建筑面积）。首次开盘将开洋房产品
地铁7号线
所经区域：北起普济河道，途经南口路、中山路、大胡同、鼓楼、海光寺、八里台、天塔等站，南至大寺。该线路途经卫津南路、卫津路等区域，是贯穿本市南北的主干线。
换乘站点：解放南路[8号线]大毕庄[11号线]梨园头[12号线]昌凌路[5号线]大毕庄[6号线]解放南路[6号线]解放南路[10号线]张贵庄[4号线]
建设状态：规划中，7号线年内启动前期工作
楼盘地址：河西平山道与卫津路交口
推荐理由：地铁7号线吴家窑站，换乘3号线。吴家窑临近天津21中学、和平中心小学、实验小学、外语示范高中、天津医科大学等，并且南部地区靠近八里台商圈，购物便利。
亮点标签：品牌地产 非毛坯 高层2015年底交房
中海八里臺学府央墅项目别墅产品在售，户型建筑面积252平米，均价1500万元/套-3500万/套，物业费4.9元/平方米.月。非毛坯高层8号楼在售，主推196平4室户型，均价36000-38000元/平米。SOHO公寓1号楼在售，主推建筑面积38、53、57平米户型，非毛坯交房，均价25000-28000元/平米，样板间已经全面开放。带装修约均为3000元/平。高层预计2015年年底交房入住，SOHO公寓预计2016年5月份交房。
地铁8号线
所经区域：该线路由西青区杨柳青莱茵小镇经中北镇至津南区咸水沽站，沿线经西青、南开、和平、河西、津南五个行政区。地铁8号线为天津轨道交通填充线，线路全长20公里，设站30座。
换乘站点：鞍山西道、梅林路（6号线）、南丰路（12号线）、西康路（3号线）、下瓦房（1号线、5号线）、土城（1号线、Z1线）、郁江道（7号线）、解放南路（10号线）
建设状态：规划中
楼盘地址： 河西洞庭路与渌水道交口
推荐理由：地铁8号线梅林路规划站点，换乘6号线。天塔站紧邻天塔湖景区、水上公园以及上谷商业街，配套齐全，宁乐西里、宁福里都是成熟的小区。这样的区域环境势必促进区域发展。
亮点标签：热销楼盘 品牌地产 非毛坯
天津全运村于10月22日开盘二号地2、3、4、7号楼，均价21000-23000元/平，主推建面85、96、120平户型（85平户型仅4号楼有）。一号地非毛坯高层1-3、8-10号楼在售，带装修约为2500元/平，23-29层到顶，现主推建筑面积85平米两室和121平米小三室，85平米户型19000元/平起，121平米户型20000-22000元/平米。113平米三室210万/套起。二号地非毛坯小高层1、6号楼在售，带装修约为3500元/平，1号楼17层到顶，2梯2户，户型为128㎡、144㎡三室（建筑面积），均价21500元/平；6号楼24层到顶，1梯2户，户型为177㎡四室（建筑面积），均价22000元/平。小区物业费3.98元/平方米*月。购房可享4个点优惠，4天交首付额外1个点。
地铁10号线
所经区域：一期南段工程西起西青区，东至东丽区，线路经过西青区、河西区、河东区、东丽区等行政区，线路全长约21km，共设32座车站。
换车站点：10号线(规划中)换乘站：解放南路[8号线]大胡同[12号线]友谊路[13号线]小白楼[1号线]西北角[1号线]金狮桥[11号线]尖山路[6号线]黑牛城道[6号线]梅江道[6号线]解放南路[6号线]十一经路[9号线]金狮桥[3号线]西北角[4号线]东北角[4号线]解放南路[7号线]
建设状态：到今年年底，地铁10号线南段车站维护结构完成60%。
楼盘地址：河西黑牛城道与洞庭路交口
推荐理由：地铁10号线黑牛城道站点，换乘6号线。黑牛道站点为新八大里板块，该地块是目前政府重点打造的板块，地处小白楼CBD商业区、市政府所在的政务核心区、梅江高端生态居住区三大区域交汇处，既享城市CBD繁华，又享天津生态环境。
中海复兴九里预计2015年11月底加推高层10号楼，2梯3户，23层到顶，96平米、108平米三室，预计均价28500元/㎡。目前仅高层11号楼在售，2梯3户，23层到顶，96平米、108平米三室，均价26500元/㎡。（以上户型面积均为建筑面积）。
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