[摘要] 观锦楼盘DNA：育婴里小学天泰路校区、品牌房企等
包打听系列一：今日推荐——观锦
观锦联合房天下在11.11来临之际，为广大购房者准备了冲冠打折大礼，组团杀价，杀价帮杀价到底，帮您“抢”惠20万！观锦钜惠突袭津城，买房上房天下就购了！！一切精彩尽在房天下，你准备好了吗？
杀价帮活动介绍：
详情见上图
杀价帮户型介绍：
房源信息：观锦9-2-2801
户型：两室两厅一厨一卫
面积：100.73平方米
本户型为全明通透 ，动静分离，人性化户型设计，体现出家的温馨与舒适。
楼盘DNA：育婴里小学天泰路校区、品牌房企、北中环内、高性价比
观锦位于普济河道和南口路交口向西500米，自驾从勤俭桥往普济河道方向前行约850米，道路右侧即到。公交18、47、48、343、610、659、683、733、812、852、911、912路在白庙站下车步行100米即到。生活配套完善，凯莱赛、红桥医院等临近项目。观锦距离育婴里小学（天泰路校区）仅860米，步行约10。
育婴里小学全市综合排名第六，河北区市重点小学
育婴里小学是一所具有50多年建校史的市级名校。学校注重师资队伍建设，拥有一支德高业精、锐意进取的高素质教师队伍。迄今为止，先后培养出特级教师6人，河北区名师6人，河北区首席教师1人，中学高级教师21人，市区级学科带头人32人。学校现分为两个校区，共占地25000平方米，有教学班55个，学生2600余名，教职员工150人。学校拥有200米标准环形塑胶跑道和人造草皮足球场，建有标准的篮、排球场和器械活动区，拥有四间多媒体教室、八间设施完备的专用教室和可容纳 400人就餐的学生餐厅，为学生提供了良好的学习生活环境。
二、观锦新房、二手房优劣势PK
观锦周边临近的新盘较少，仅有京津一品，商业产权，均价16000元/平米。二手房较多，房龄均在10年以上，该商圈内二手房本月均价14793元/平米。观锦相比周边项目的自身优势明显，天房品牌质量有保障，景观社区绿化率在该区域内是的项目。且自带社区商街，自身配套完善。
三、观锦产品户型解析
观锦现一期在售5、6、7、9号楼，在售楼盘2梯4户，5、7号楼28层到顶；6号楼32层到顶；9号楼1单元32层到顶，2单元27层到顶。主推户型建筑面积为92、137平米，101平米二室仍在售，均价为17000元/平米，预计交房时间为2016年9月底。在售底商均价23000元/平米。房天下会员享1.5万惠3个点，单套取费15000元。双十一参与杀价帮活动，有机会享20万钜惠（9#，2-2801），新品即将火热加推。敬请期待。
主推5B户型分析：
双阳面卧室，采光充足，主卧带有飘窗，可做榻榻米是加装飘窗的选择，而且里面可以储物，空间利用率好。3.6米面宽大客厅临露台，采光充足，活动空间大。厨房宽为2.3米，两侧放置灶台和操作台后，空间紧凑。
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