[摘要] 许多公寓式住宅同样能落户市区，总房款不超百万，性价比更高。
许多家长为了孩子能上好学校，不输在起跑线上，选择在市区置业。然而，市区的高房价、动辄百万的总房款，又让家长们面临巨大的还贷压力。并且新政颁布之后，房价“更上一层楼”。就学VS房贷，似乎成了两难的选择题。
以和平区、南开区、河西区为例：
其实可以换个思路看问题：置业市内六区，无非是看中其优质的教育资源，主要目的并非是自住。只要房子能落户，就能划片到邻近小学，孩子的上学问题自然不用担心。现在许多公寓式住宅虽然产权年限较少，但同样能够落户市区，价格也亲民很多，买套小户型公寓，往往不到百万就能搞定。例如位于和平区的天津大都会SMART，同样能够落户和平区，公寓均价仅19000元/平，比70年产权的高层均价低了整整6000元/平，性价比更高。
均价19000元/平 落户和平区 相比于天津大都会高层25000元/平 价格低6000元/平
房天下高16000元
房天下会员高2万惠5个点
天津大都会SMART11月15日开盘酒店式公寓3号楼，30层到顶，4梯16户，主推47—88平一室两室非毛坯小户型（建筑面积）。预计2017年交房。
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均价16500元/平 落户河西区 学区：上海道小学（有合同签约）
全款97折，贷款98折
昆仑中心项目酒店式公寓3号楼在售，31层到顶，户型建筑面积为53-123平米1-2居。预计2015年底毛坯交房，9梯26户。
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均价21000元/㎡ 落户河西区 相比高层均价26000元/平 价格低5000元/平
现有2万抵14万优惠
中海学府公馆公寓1号楼在售，30层到顶，面积为55、77平米，40年产权，公寓民水民电可落户。预计2017年6月交房入住，毛坯交房。
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均价17000元/㎡ 落户和平区 相比高层均价28000元/平 价格低11000元/平
楼盘DNA：现房在售 2号线沿线 装修交房（带装修约2500-3000元/平）
新汇华庭主推公寓11、12号楼，现房28层到顶，4梯10户，主推建筑面积58平一居、128平两居，均价17000元/平，商水商电。高层6#住宅产品剩余2套房源，建筑面积为363平，均价28000元/平。
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值得一提的是，观锦产品为70年产权高层，并不是公寓，这一点也弥补了观锦在区位上相比于和平区、南开区的教育短板。
房天下会员享1.5万惠3个点，单套取费15000元。双十一参与杀价帮活动，有机会享20万钜惠（9#，2-2801）。
观锦一期2015年11月3日8号楼已加推，30层到顶，2梯4户，主力户型为92—121平米（建筑面积），均价为17000元/平米。在售5、6、7、9号楼，在售楼盘2梯4户，5、7号楼28层到顶；6号楼32层到顶；9号楼1单元32层到顶，2单元27层到顶。主推户型建筑面积为92、137平米，101平米二室仍在售，均价为17000元/平米，预计交房时间为2016年9月底。新品即将火热加推。敬请期待。
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