[摘要] “金九银十”已过,本市新房市场入冬。来自多家房地产研究机构统计数据显示:进入11月份,新房市场交易量连续两周呈现下滑走势。尽管市区新房供应量明显减少,但市场连锁反应比较淡定,人们普遍看好新城镇化带来的郊县市场商机,买房人将享受到更好的居住条件。
“金九银十”已过，本市新房市场入冬。来自多家房地产研究机构统计数据显示：进入11月份，新房市场交易量连续两周呈现下滑走势。尽管市区新房供应量明显减少，但市场连锁反应比较淡定，人们普遍看好新城镇化带来的郊县市场商机，买房人将享受到更好的居住条件。
据统计，上周本市新建商品住宅呈现“量降价平”的态势，新建商品住宅整体交易量与前一周相比有所下滑。新房市场日均交易量为377套，环比前一周继续下滑约11%。近期新增的新房供应中，环城四区新增供应量超过一半，滨海新区新增供应量占近三成，而中心城区供应量大幅减少。尽管市区新房供应量减少，但是市民争购热门房源的现象并不突出。
业内人士分析，郊县市场房源充足，价格实惠，已经吸引了越来越多工薪阶层的视线。近期有关“十三五”的话题引起了社会的普遍关注，特别是其中的新型城镇化话题再次成为楼市的热点。
业内普遍认为，在国家大力推动新型城镇化的背景下，政府的公共投入和规划实施将与发展阶段相适应，合理的发展目标将有助于提高公共资源的配置效率。在这个过程中，在郊县地区的居民居住和生活服务的问题都将得到改善。
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