[摘要] 全市热销楼盘卖点何在？
据高策经纪数据统计，2015年11月2日-11月8日天津住宅成交排行榜出炉，天津全运村以成交2.11亿元，成交套数88套夺金额榜和套数榜双。惠灵顿国际社区、天房天拖位居成交金额榜二三位。
“金九银十”已过，但我市的购房热季仍在持续，上月全运村、惠灵顿国际社区、天房天拖、雲锦世家等项目在热销榜中名列前茅，本月首周亦是如此。这些项目的卖点究竟在哪里呢？
卖点：新梅江板块持续热销的品牌大盘，项目为全运会运动员的“宅基地”房屋带装修约高，且自带配套十分完善，目前周边配套条件可以充分解决业主的衣食住行问题，且临在建地铁6号线，地铁出行十分方便。
项目主推建筑面积85平米两室和121平米小三室，85平米户型19000元/平起，121平米户型20000-22000元/平米。小区物业费3.98元/平方米*月，带装修约为2500元/平。购房可享4个点优惠，4天交首付额外1个点。
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天津全运村于10月22日开盘二号地2、3、4、7号楼，均价21000-23000元/平，主推建面85、96、120平户型（85平户型仅4号楼有）。一号地非毛坯高层1-3、8-10号楼在售，带装修约为2500元/平，23-29层到顶，现主推建筑面积85平米两室和121平米小三室，85平米户型19000元/平起，121平米户型20000-22000元/平米。113平米三室210万/套起。二号地非毛坯小高层1、6号楼在售，带装修约为3500元/平，1号楼17层到顶，2梯2户，户型为128㎡、144㎡三室（建筑面积），均价21500元/平；6号楼24层到顶，1梯2户，户型为177㎡四室（建筑面积），均价22000元/平。小区物业费3.98元/平方米*月。购房可享4个点优惠，4天交首付额外1个点。
卖点：地处红桥区与南开区的交界处，同时享受着红桥大胡同与南开老城厢两大区域的成熟配套，地铁1号线西北角站和水游城购物中心，出行、购物条件十分方便。
项目主推户型为建筑面积109-121平米三居室，21000元/平米-24000元/平米，不同楼价格不同，均价23000元/平米，可享1.5万抵5个点的优惠。
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项目主推户型为建筑面积109-121平米三居室，21000元/平米-24000元/平米，不同楼价格不同，均价23000元/平米，可享1.5万抵5个点的优惠。
卖点：热销大品牌项目位于南开天拖板块，片区内配套十分成熟，东接中环线，西邻快速路，周边红旗路、复康路、简阳路等主干道通的优势，交通十分便利。距离在建地铁6号线仅需步行50米。
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天房天拖一期4、5号楼在售，仅剩135、155平米户型（建筑面积），高层均价26000元/平米。
卖点：项目位于滨海核心位置第二大街，生活配套丰富，规划布局为业主提供的绿化面积和开阔的楼间距，2.0超低容积率，是滨海城市中心低密纯居住区。
项目高层产品主推96平、104平三居户型，均价15000元/平，洋房产品主推主推164平四居户型，均价19000元/平，可享全款9.5折，贷款9.7折优惠。
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融创洞庭路壹号全款9.5折，贷款9.7折，预计2016年6月交房。项目二期整体均价16000元/平。高层主推15号楼和21号楼，均价15000元/平，2梯4户，26、27层到顶，主推96平、104平三居户型；洋房主推20号楼，均价19000元/平，1梯2户，9层到顶，主推164平四居户型。另有二大街临街现铺，面积区间240-360平，均价38000元/平。
卖点：新八大里热销品牌楼盘，地处快速路黑牛城道与洞庭路交口，周边交通条件优越，且紧邻地铁1号线陈塘庄站，新八大里板块区域配套日趋成熟，该片区楼盘空间较大。
项目高层产品主推96平米、108平米三室，均价26500元/㎡。小高层产品主推面积55、77平米，均价为21000元/㎡，为40年产权。
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中海复兴九里预计2015年11月底加推高层10号楼，2梯3户，23层到顶，96平米、108平米三室，预计均价28500元/㎡。高层仅11号楼在售，2梯3户，23层到顶，96平米、108平米三室，均价26500元/㎡；小高层4、5号楼仅余少量房源在售,2梯3户，10层到顶，户型74-143平2-4室，均价26000元/㎡；小户型公寓1号楼，30层到顶，面积为55、77平米，40年产权，均价为21000元/㎡，公寓民水民电可落户。预计2017年6月交房入住。（以上户型面积均为建筑面积）。
卖点：项目位于西青区中北镇区域，中北镇配套条件日趋成熟，通往市区的交通也十分便利，项目周边配套齐全，保障基本的衣食住行条件，项目内部绿化率高。
项目高层产品主推建筑面积142-178平米4室，均价12000元/平米，洋房主推135、165平米四室，均价14000元/平米。联排别墅主推户型面积为230-270平米，均价25000元/平米。
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雲锦世家现有高层、洋房和联排别墅在售，高层主推11-14号楼，均价12000元/平米，户型为142-178平米（建筑面积）4室。洋房主推19、20、25号楼，户型为135、165平米（建筑面积），均价14000元/平米。联排别墅主推户型面积为230-270平米（建筑面积），均价25000元/平米。
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