[摘要] 万科7.6亿再夺东丽内环地住宅，起始楼面价仅为5252元/平米。
当人们还沉浸在八大里一里黑马摘牌、天津秋季房价会会如何亮相时，万科却悄悄在10月28日当日以7.6亿元摘得万新村地块，起始楼面价仅为5252元/平米。万科看似兵不血刃拿下环内住宅地，但加之先前的“万科民和巷日光记录”、“万科金域华府的热销”，这一切都仿佛向所有人宣告自己将进入正式东丽市场。
该地块出让土地面积72358.9平方米，性质为70年产权二类居住用地，容积率不大于2.0，绿地率不小于40%，建筑密度不大于20%，地块位于东丽区迭山路与程州道交口西南侧，其四至为：东至迭山路，南至成林道，西至国山路，北至程州道(以挂牌文件附图为准)。
而相比较周边新房均价为12500元/平 二手房则在9000-13000元/平，想必此次万科的住宅产品对应或许也以刚需受众人群为主。
而万科地产向来以区域带动周边发展的美名著称，想必此次万新村拿地或许也将带动周边项目的未来发展走势，下面就由小编来为各位整理下临近该地块的几个热销楼盘。
天房天房郦堂项目分两期开发，一期已经售罄。二期共21栋，11层到顶8栋，13层到顶13栋，现二期洋房3、5、9号楼在售，在售均价12500元/平米。主推户型为98-122平米二室到三室。现两居优惠9.5折，三居9.4折。
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天房郦堂项目北起卫国道，南至成林道与市区相连，东侧紧邻国山路两端与2号线登州路站相连，西侧延伸至昆俞路连接卫国道与成林道。地铁2号线，国山路站下即可。
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香缇花园高层8号楼9月20日已加推，建筑面积为110平米三室，均价为14000元/平米。香缇花园高层房天下会员高层交3万惠8万。在售3号楼奇数层，主推108、110平米户型，均价13200元/平米，小区整体容积率1.23，绿地率45%，车位配比为1:1毛坯，在售1、2号楼，均价15000元/平米。项目为17层、33层到顶，2梯4户，主推108、110平米三室。预计2015年11月交房。
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香缇花园位于祁连路与满江东道交口属于天津大型居住区太阳城板块，是英伦风情低密社区。可乘坐地铁2号线屿东城站下。
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和泓四季恋城二期整体均价11800元/平，主推59-96平米一至三室，在售二期主要产品为6-11层电梯洋房。二期在售8、12号楼，主力户型建筑面积68平米、77平米两室。二期6号楼为楼王，主推建筑面积96平米三室户型，均价13000元/平。预计2016年5月28日二期全部交房。在售二期房源所剩不多。和泓四季公馆为公寓产品，在售1号楼，主推非毛坯loft，买一层，得两层。主推户型为33平米一室、38、49平米两室，均价12000元/平米。
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和泓四季恋城位于津滨大道与外环线交口西南侧，地处津滨走廊——津滨大道，东邻滨海新区，西邻中心城区，与河东区相连，属于环内项目。预计未来可乘坐地铁4号线在天山南路站下
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路劲太阳城目前正在排卡，预计2015年11月底开盘，预计推出1-5号楼，26-30层到顶，主推68-136平米两室和三室（建筑面积），价格待定，房天下会员独享20000元抵开盘特惠。项目样板间已对外开放。
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项目地铁2号线屿东城站、规划中的10号线将在此设站交汇而过。昆仑北路与卫国道快速路交织，交通路网通达八方。
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