[摘要] 地铁6号线即将实现地道的所有融会，年底试运行通车
从天津地铁集团获悉，地铁6号线一期工程盾构施工而今已进入末尾的冲刺阶段，预计将于本月尾实现地道的所有融会，为本年年末的试运转做好预备。该区段北起新外环东路，南至水上公园东路，共设26座车站，分别与1、2、3、5号线换乘。地铁6号线工程进度如下图
地铁6号线年底试运行的消息发布以来，地铁房关键词的搜索量每天都在不断刷新，可见地铁房得到越来越多置业者的青睐。受地铁新线路影响，近期轨道交通沿线板块的房源关注度激增。特别是地铁线路的交汇处，也就是换乘站点片区的置业热度有所提升。随着地铁6号线的开通，沿线的项目将会迎来新一波的涨价潮。
【金钟河大街站】
金钟河大街属于河北区建昌道街，北起金狮桥，南至外环东路，贯穿河北区金纬路、建昌道、赵沽里商圈，同时临近河北区王串场、中山路、北站等繁华商圈。区域内交通便利，配套齐全，成熟社区较多。以清水园小区为例，目前小区的成交均价为16000元/月。
金钟河地铁站沿线区域属于河北区中心地带，同时作为5、6号线在北部地区的换乘站，金钟河大街站是目前本市在建地铁车站中体量的。除了5、6号线外，未来金钟河大街站还将实现与Z2线的换乘，其中6号线与Z2线将同时出现在地下二层，为津城两条地铁线路同台分布的车站。为了方便周围居民就近乘车，车站还设置了9个出入口，“这在也都是比较罕见的，均匀分布在车站周围，其中6号线和Z2线有5个出入口，5号线有4个出入口。”地铁6号线金钟河大街站车站周边有康桥里、福桥里、贵桥里、乐桥里、桥园里等18个居民社区，而9个出入口的设置，则可让居民从离家近的出入口进出地铁站。
中国铁建国际城距金钟河大街站仅400米。
中国铁建国际城二期已开盘，瑞庭凤苑在售高层2、3、4号楼，洋房5、6号楼，瑞庭颂苑在售高层1、2号楼，洋房3、4号楼，高层价格为16500元/平米，洋房均价22000元/平米。香湾凤苑价格为16500元/平米，高层1号楼，洋房3、4号楼在售。房天下会员可享3万惠7个点优惠。
【北运河—西站站】
人民医院站位于红桥区红旗路沿线，属于芥园道片区，临近西站、欧亚达、麦德龙、五十一中等，水西园、弘丽园等热销的小区房源均价基本在12000元/平方米至16000元/平方米之间。该片区由于设施健全、配套完善、房源供给多样，因此适合于教育地产、婚房等刚性需求。
地铁1、4、6号线均在西站设有站点，方便乘客换乘，但三条地铁线路并非在西站地下空间交会于一点，而是呈“H”形布局。因而对于西站而言，将有两重身份：天津火车西站和天津地铁西站。其周边区域房龄较新，户型偏大，80平方米至90平方米及90平方米以上的房源居多，较适宜改善型购房者在此置业。
首创大河宸章距地铁6号线北运河站直线距离仅258米。
首创大河宸章在售1#-5#，5#主力户型建筑面积为65-94平米，均价21000元/平米，18层到顶，2梯5户。1#、2#、4#号楼，出售建筑面积66平米户型，均价20000元/平米。其中1#32层到顶，2梯5户；2#32层到顶，2梯4户；4#17层到顶，2梯5户。在售的3#2梯4户，32层到顶，主推建筑面积为84平米和127平米户型，价格区间在20000元-21000元/平米，均价为20500元/平米，预计2017年6月交房。房天下会员2万钜惠3%。
【鞍山西道—天拖站】
鞍山西道站属于西湖道商圈，该片区内房龄较新的房源均价基本在20000元/平方米左右，房龄在15年以上的较老的小区均价基本在16000元/平方米至17000元/平方米之间，比较适合具有改善需求的购房者。
作为非换乘站，地铁6号线天拖站要在这里特别介绍。天拖是天津拖拉机厂的简称，目前多用于代表南开区鞍山西道、红旗路、复康路一带的地名，融创、天房两大房企均在此修建住宅项目。该站新房成交持续火热，加之地铁6号线通过此板块，周边二手房交易热度也随之增长。天拖区域交通便捷，无论是距离华苑产业园区还是距离市中心均不超过30，周边的基础设施也较完善。从6号线动工开始，附近的二手房就有10%至15%的涨幅。由于天拖区域大多为成熟社区，均价在15000元/平方米至19000元/平方米，50平方米至70平方米的小户型居多。在项目的另一侧临简阳路未来地铁8号线将在此处设站。
天房天拖距地铁6号线保泽路站仅400米。
天房天拖二期高层8号楼在售，17层到顶，1梯2户主推153平米三居（建筑面积），优惠后均价27000-28000元/平米。高层2、3、5号楼在售，主推5号楼，28层到顶，2梯4户，主推101平米、106平米三居（建筑面积），均价25000-26000元/平米。洋房9号楼在售，7、9层到顶电梯洋房，1梯2户，主推141平米户型（建筑面积），均价28000-29000元/平米。现场享受1万减10万及98折优惠，7天内付款享额外两个点优惠，7天外付款享一个点优惠。预计2017年6月毛坯交房
【北站—北宁公园站】
北站站到北宁公园站位于中山北路沿线，北站立交桥附近，属于宁园片区，该片区区内配套设施成熟，设有医院、学校、大型超市等，而且交通便利，四通八达，日常出行较为便捷。但片区规划时间较早，房龄相对较长，户型以中小户型居多，比较热门的小区有芳园里、皓园里，均价基本在14000元/平方米左右，较为适合刚需人群。
北站周边老小区较为集中，平均房龄超过20年。户型以小户型为主，一室面积大概在50平方米至60平方米，两室面积在60平方米至70平方米。6号线通车后，与3号线形成换乘站，同时临近北宁公园、第四中心医院、天津外国语大学附属中学、育婴里小学等，该片区的房源备受关注。
富贾花园距北站仅500米。
富贾花园房天下会员可领18000元，另可享3万惠15万优惠。现主推小高层、公寓、洋房。在售公寓8、9号楼，3梯12户，13层到顶，均价19000元/平米。小高层在售4、7号楼，1梯2户，主推户型为130平米和150平米，均价为19000元/平米。叠拼别墅在售2、3号楼，主推建筑面积为248、376平米户型。所有户型预计2016年3月交房使用。
距地铁6号线新开河站仅300米
天津诺德中心在售产品主推的小高层目前建筑面积146平米通透大三室户型，均价19500元/平米。2015年9月26日已加推公寓4#，主力户型建筑面积为54-81平米，均价为18500元/平米。全款11个点，贷款12个点优惠。
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