房天下讯 东丽近万新村环内宅地今日挂牌截止，天津万科民和巷有限公司底价7.6亿元摘得该地，起始楼面价为5252元/平米。另外和平西开教堂旁商地也于今日挂牌截止，终由浙江中财房地产开发有限责任公司底价1.2亿元摘得该地，起始楼面价为2万元/平米。
东丽近万新村环内宅地详情：
土地位置：该地块位于东丽区迭山路与程州道交口西南侧，其四至为：东至迭山路，南至成林道，西至国山路，北至程州道(以挂牌文件附图为准)。
土地信息：
该地块出让土地面积72358.9平方米。依据天津市规划局东丽区规划分局核发的《规划条件通知书》，该地块规划用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.0，绿地率不小于40%，建筑密度不大于20%。该地块土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为70年。该地块挂牌起始价为7.6亿元（不含市政公用基础设施大配套费）。
周边新房均价12500元/平米 二手房9000-13000元/平米
该地块外环线内，香邑国际、天房郦堂、天房翠海红山等项目，周边新房均价约12500元/平米，二手房均价在9000-13000元/平米之间。
和平西开教堂旁商地详情：
和平西开教堂旁商服用地也将于今日挂牌截止，终由浙江中财房地产开发有限责任公司底价1.2亿元摘得该地，起始楼面价为2万元/平米。
该地块紧邻地铁1、3号线交汇处营口道站，位于和平区西宁道与营口道交口，其四至为：东至营口道，南至中心妇产科医院，西至西开教堂，北至西宁道(以挂牌文件附图为准)
土地信息：
该地块出让土地面积3781.0平方米。依据天津市规划局和平区规划分局核发的《规划条件通知书》，该地块规划用地性质为商业金融业，建筑面积不大于6000平方米，绿地率不小于15%，建筑密度不大于40%。该地块应自《天津市国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内开工、三年内竣工。
该地块内现状有部分树木、拆迁遗留的建筑废弃物、一处临时工区及一处临时看管用房，其余建筑物已全部拆除。该地块原址部分为西宁道临街门面房，2014年之前常年为各种低端餐饮业态占据。2014年初，环西开教堂周边地块启动拆迁清理，原有商户已于去年腾清。而该地块南侧为天津中心妇产医院旧址，现已不再作医院使用。
地块所处区域为天津市区商业核心板块，紧邻滨江道商业中心，乐宾、米莱欧、伊势丹、国际商场等商场云集，也不乏津汇广场、天津中心、和黄世纪都会大厦等写字楼业态。此外，在建中的天津市区“高楼”现代城2期也距离该地块仅百余米。而在西宁道地块西侧，为天津市区知名度极高的“地标性”景点西开教堂；地块东南侧步行不远既进入五大道旅游区。
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