[摘要] 小编实探海河沿线热盘，手把手带你读懂海景房是什么鬼
楼盘关键词：海河沿线 天房物业 地铁房
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楼盘简介
天津湾海景文苑项目位于天津市河西区南北大街与古海道交口，依托天津湾120万平米综合体大盘规划，矗立在海河经济开发第六节点的核心位置。项目周边环绕多条城市主干道，中环线、解放南路、大沽南路等四通八达，项目周边地铁1号线及9号线途经项目。
首先让我们来看看网友们对天津湾海景文苑的评论
不难看出，作为海河沿线的热点盘——天津湾海景文苑的口碑相对较好，单从开发商海景实业有限公司以及天房物业管理，便可看出业主们对该项目的青睐，其次是其优越的海河沿线地理位置，27000元/平的均价在性价比上也得到了购房者的肯定；后加之邻居新八大里的开发建设，这一区域也将被带动起来起到的作用。
交通位置图
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一、楼栋分布
天津湾海景文苑目前在售4号楼，33层到顶，2梯4户，主推建筑面积115、140平米二、三室户型，均价27000元/平米，项目已于9月16日全部交房，目前现房在售，物业费2.7元/平方米.月。全款9.8折，贷款9.9折（该优惠长期有效）
项目外景图
二、在售户型图解析
目前主推的115平B2户型，基本介绍如下：
建面145平米则相对在动静空间上设计得较合理
三、实探两室户型样板间
目前售楼处二楼样板间仅115平米两室户型样板间开放，下面也请各位购房者跟随我们的步伐来瞧一瞧
客厅与餐厅在设计上采用了连体规格，与客厅、餐厅、露台三点一线，美味与美食同享。且空间也相对较大。
客厅的侧面即是厨房，整体空间相对较大。主卧与次卧相隔，保障了相对的隐私。
四、购房贷款明细
以115平两室户型为例，首付3成，首付款93万，贷款总额217万，月供12204元。
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