城南抢地上演“土拍热” 或引涨价潮

房天下房天下  作者：杜鑫  2015-10-26 00:00

[摘要] 继6月初八里台推出3宗宅地，7月初辛庄挂牌2宗宅地后，天津土地市场上演了一出“津南热”。

继6月初八里台推出3宗宅地，7月初辛庄挂牌2宗宅地后，天津土地市场上演了一出“津南热”。今日（10月22日）其中纯住宅地块由”天津和纵联横房地产咨询有限公司“4.3亿元摘得，楼面价约3527元/平米，溢价率达21%。

近年来，随着城市建设的加速和扩展、市民购房观念的变化，环城四区和远郊区县等新兴区域异军突起，在新房成交排行榜上屡屡有出色表现。京津一体化进程的不断加快及“环首都经济圈”概念的提出，京津两地的同城效应开始显现。在环城四区中，作为津滨黄金走廊的津南区域越来越受到人们的关注，成为天津环城四区的翘楚。双港工业区的发展壮大、海河教育园的文化氛围、天嘉湖的生态宜居，让很多追求生活品质又注重潜力的购房者心向往之。本篇就给大家推荐一些津南的翘楚！

华远波士顿

准现房预计11月交房入住

洋房16号楼即将加推，现有3万惠10万优惠，另享房天下15000元

高层产品主推88平米全阳和90平米通透

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

华远波士顿主推高层产品，全阳户型均价8800元/平，通透户型9000元/平，目前主售4、5、7、8、9、10号楼，26-32层到顶，2梯3户或2梯4户，户型为88-134平两三室（建筑面积），现有1.5万惠5万优惠。洋房仅余3套，户型面积为149平米三室（建筑面积），首层附送30平小院，202万元/套起，16号楼即将加推，现有2万惠10万优惠。项目准现房在售，首付1.5成，会员1万惠5万，另独享房天下1万5千元，先领后买房，房天下顾问带访一万享一口价。

交通出行图

公交152路、165路、629路、652路、705路、808路大孙庄公交站 地铁1号线延长线洪泥河站。

周边配套图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

天津碧桂园

天津碧桂园全款96折，贷款98折，购买两居室可享房天下2500元，三居室可享3500元，先领再买房。项目目前在售楼栋为12号楼、13号楼、16-21号楼，均价5900元/平米，主力户型区间为85-260平米（建筑面积），主推85㎡、87㎡两室，105㎡、130㎡、118㎡、140㎡三室（建筑面积），高层产品预计2017年12月25日交房。 

天津碧桂园坐拥梅江之南中央学府区，拥有天嘉湖、松江生态园等为珍贵的生态景观，总规模96万平米，临湖观景生态自然。天津碧桂园紧邻津港快速路，连接中心城区，直通滨海新区的“黄金走廊”，3条公交线路快速市中心，5天津海河教育园区，10梅江中心生活圈，15到达市中心。 

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

建面119平米 大三居

该户型为天津碧桂园在售的J465A户型，118平米的建面对于三室来说绰绰有余，3.9米的进深方厅，更显空间感。客卫干湿分离，实用健康。入户内凹式玄关美观实用！

金地艺境

主推77-99平米两室、小三室户型 

辛庄片区 紧邻深特永旺梦乐城（在建）

房天下三室6000元

金地艺境洋房仅余2套，160万/套起。同时5套10特惠房可预订，优惠10万元。项目高层主售楼栋为25-27、29、30、33、34和36号楼，其中25号楼，27层到顶，2梯5户，户型面积77-107平米（建筑面积），均价9100元/平米。26、27、29、30、33、34和36号楼为毛坯产品，主推77、79平米的全阳两室（建筑面积），均价8300元/平。31号楼小高层在售，现剩余房源不多，主推户型为79平米全阳两室、97平米通透全明三室（建筑面积）。其中77㎡、99㎡（建筑面积）预计16年交房，79㎡、97㎡（建筑面积）预计17年交房。购房可享1.5成首付，房天下会员优惠3万，独享会员，购买两居室可享4000元，购买三居室可享6000元，先领后买房。

交通出行图

仁恒滨河湾

2500元/平带装修约 量身定制五大家居系统

会员享1.5万惠8万优惠 再享房天下4800元

已签约新加坡才儿坊双语幼儿园

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

仁恒滨河湾高层在售整体均价为12200元/平米，在售楼座为2、3、5、7、11、12、13号楼。2、3号楼16层到顶，2梯4户，优惠后均价12500元/平。5号楼24层到顶，2梯4户，主力户型面积为93、100平两室（建筑面积），优惠后均价12000元/平。7号楼仅剩余91平米户型（建筑面积）；11号楼目前余房有限，主力户型面积为93-158平米2-3室（建筑面积）；12号楼楼王在售，主推户型面积为211平米户型（建筑面积），2梯2户；13号楼主推93平、158平户型（建筑面积），2梯3户。房天下顾问带访1.5万惠8万，另享4800元房天下，先领后买房。项目预计2016年5月非毛坯入住，景观示范区现已亮相。

交通出行图

金地艺华年

金地艺华年洋房8层到顶，1梯2户，主推85-160平米户型（建筑面积），均价12800元/平，出房率81%-86%。别墅产品主力户型100平（建筑面积），赠送院落，240万/套起。房天下会员可领现金，高层8000元，洋房14500元，先领后买房，房天下顾问带访惠10万。项目高层均价10500元/平，主推82、97平米产品。目前主推高层32号楼24层到顶，两梯四户，主推83平米全阳两室和104平米通透三室（建筑面积）。另有34号楼在售，25层到顶，两梯四户，户型面积为83平米两室和99平米（实得104㎡）三室（建筑面积），均价11000元/平米。 

金地艺华年项目位于天津市东南部，隶属津南区双港板块，距离外环线3公里，居于百万体量低密成熟住区，与环内梅江，兼具城市属性和低密品质属性。 

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

热门户型：非毛坯高层K1户型

该户型为金地艺华年主推户型之一，99平米的通透小三居，多一室约5平米自由空间，朗阔双厅附赠阳台，三卧室不对门，私密性好，1500元/平米五心非毛坯产品，贷款买非毛坯，置业轻松起步！

天津津南新城

津南新城作为咸水沽区域的重点教育地产，早在2011年12月就与中学（初中部）、津南区实验小学、红黄蓝幼儿园签约成为合作伙伴，是不折不扣的教育地产。

天津津南新城房天下会员独享1.5成首付，三居享一口价特惠。房天下会员购买总价80万以下产品可享7000元，80万元以上产品可享9000元，先领后买房。项目洋房7层到顶，1梯2户，户型为185平四室。产品一层、顶层均价15000元/平米，均价12000元/平米。另有双拼别墅3层到顶，户型为350-380㎡，600万/套起，附送小院和阁楼，毛坯现房。A区高层1、3、6、8、20号楼在售，均价8500元/平，总价58万起，户型为74、78、98平两室和90、105平三室，33层到顶，2梯4户或2梯5户；H区高层在售楼栋为11、18、25号楼，33层到顶，2梯3户或1梯2户，户型为105-150平3-4居，均价8500元/平，特惠起价7000元/平。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

天津津南新城以大尺度楼间距的板式高层为主，户型皆为全明，在环境及配套上，紧邻3.5公里海河故道围合成的城市级湿地公园，又有EDSA公司打造的南派自然风格园林，绿化率高达35%。社区内部学校、医院、会所、商业、文化健身设施等非常齐全。其中2011年12月3日与津南区咸水沽一中、津南实验小学、红黄蓝幼儿园成功签约。 

交通出行图

公交交通165路，629路，705路，719路，808路等在西大桥站下车可达，规划中的地铁1号线延长线及地铁6号线天南镇站位于外环线外，咸水河东。社区专车：社区入住后设置社区专属直通车，供业主使用，由项目地铁1号线终点站双林站，20可到达小白楼CBD。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注天津特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台