[摘要] 本周天津土地市场在“金九银十”出现了“翘尾”，继天房底价摘得育梁道地块，昨日新梅江商服地块由天津市环渤海汽车市场有限公司底价摘得。今日八大里中的一里及辛庄两宗宅地挂牌截止。一里地块由天津天地源投资置业有限公司以5.35亿元摘得，楼面价达14305元/平米，溢价率为36%。
本周天津土地市场在“金九银十”出现了“翘尾”，继天房底价摘得育梁道地块，昨日新梅江商服地块由天津市环渤海汽车市场有限公司底价摘得。今日新八大里中的一里及辛庄两宗宅地挂牌截止。
其实备受关注的新八大里遗留的”一里地块“由天津天地源投资置业有限公司以5.35亿元摘得，楼面价达14305元/平米，溢价率为36%。
新八大里总体成交概况 一里单价仅次于二里、四里
9月18日晚间，天津土地交易中心挂出1宗河西区河西区黑牛城道南侧地块。该地块挂牌起始价3.927亿元，规划总体量约3.74万平方米，楼面价约10500元/平方米。该地块位置与2014年天津中心城区土地招商文件中新八大里一里版块南部范围重合。挂牌文件附带要求“该地块沿复兴河一侧建筑须于2017年6月30日前竣工”。这与新八大里此前已出让6项目的竣工时间节点完全相同。终由天津天地源置业投资有限公司以5.35亿亿元摘得，成为新八大里中楼面价仅次于二里、四里地块。
截至目前,除"八里"、"一里"外,新八大里其余六宗地块已经悉数亮相，这6宗地块已分别开发为中海复兴九里、北大资源阅城、天房六合国际、中冶德贤公馆及格调绮园和中海寰宇天下。
作为城市重点规划土地，，新八大里“二里”至“七里”总计6宗地块已于去年陆续出让，累计土地成交金额高达255.46亿元，成交楼面价高达14000-15000元/平方米。目前，这6宗地块已分别开发为中海复兴九里、中海寰宇天下、北大资源阅城、天房六合国际、中冶德贤公馆及格调绮园5个项目面市，均价都在25000元/左右。
土地位置：该地块位于河西区黑牛城道南侧，其四至为：东至太湖路，南至复兴河，西至解放南路，北至沐江道(以挂牌文件附图为准)。
土地信息：该地块出让土地面积20928.9平方米，用途为城镇住宅、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、科教50年。
该地块须配建商业服务网点建筑规模不小于900平方米。
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