[摘要] 据天津房天下数据监控中心截至10月15日统计，本周（10.19-10.25）天津住宅预计有5个项目开盘，3项目为全新开盘，分别是南开的城厢公馆、滨海新区的众美青城和远洋锦上，另外2项目为为老盘加推，分别为河西的天津全运村和武清的嘉平8090。
据天津房天下数据监控中心截至10月15日统计，本周（10.19-10.25）天津住宅预计有5个项目开盘，3项目为全新开盘，分别是南开的城厢公馆、滨海新区的众美青城和远洋锦上，另外2项目为为老盘加推，分别为河西的天津全运村和武清的嘉平8090。
首先我们来看下本周预计开盘的项目的具体情况，如下表所示：
据房天下数据监控中心统计，天津本周预计开盘的这5个项目预计累计推出944套房源，近几周开盘的楼盘数量稳定，房源量较十一期间略有增长，本周推出的房源量比上周上涨36.61%。从天津近五周的开盘情况走势图上我们能够明显的看到，在十月一开盘加推项目骤减，10月第二周推盘量恢复正常走势之后，第三周加推房源正在稳步增长。更有城厢公馆、远洋锦上、众美青城等多个新盘入市，银十下旬楼市温度上升。
整体来看，市内六区满血归来，滨海新区势头依旧强劲，均预计有2个项目开盘，各占比40.00%；远郊区县本周再接再厉，仍有1个关注度较高的项目入市，占比20.00%。环城四区本周十分低调，暂无预计开盘项目。
然后我们换个角度，从推出的房源量上来看，滨海新区即将入市的房源是多的，达到448套，占比47.46%；市内六区紧随其后，共推368套房源，占比38.98%；远郊区县也态势良好，共128套房源新推，占比13.56%。
此次开盘的项目产品以高层为主，并包含部分洋房及少量别墅，户型面积从57-280平米，价格集中在两个区间，分别是5200-8400元/平和19000-23000元/平，别墅均价较高，为40000元/平。总体上看，本周产品依旧主打刚需，市内六区再携新盘力战十月楼市，武清作为远郊区县推出新盘较多的板块，本周态势良好，多量推盘吸引购房者选房置业。
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