[摘要] 高品质改善楼盘，看这里~
随着生活水平的上升，人们对生活品质的高标准严要求也需要有更好的品质、服务、环境以及配套等来满足，因此市场出现了不少的高端品质楼盘。而高端住宅不单单意味着价格更高，同时也要求在楼盘硬件和软件上都有更高的标准。
虽然刚需人群仍是购房置业大军中的主流，但是改善性住房需求的人也越来越多，这部分人主要集中在35-50岁之间的人群，他们大部分收入稳定，多数已经成为社会的中坚力量。对于这群人而言，家庭人口和资金实力的增加，想要换大面积、大户型、配套和地段更好的住房环境。
“我们就想买个适合自己的房子，把以前的老房子卖掉再添点钱买套新的，改善下环境和居住条件。”一对中年夫妻这样告诉小编。与多数改善客户想法相同的是，他们挑选楼盘更多的是在乎有没有贴近自己的需求，更在意品质以及环境是否舒适。享受更高品质的生活，是每个人都在努力和正在实现的，本期房天下小编就为大家推荐几个不错的改性住宅，美好生活从换房开始。
【楼盘简介】金地艺城华府项目紧邻地铁5号线，是临铁低密品质住宅。其中本项目距离地铁5号线淮河道站约200米，目前地铁主体工程已经完工。届时5号线将连接北辰区双街至河北区志成路、金钟河，河东区津塘路、直沽，河西区下瓦房、围堤道、文化中心，南开区奥体中心等天津市热点商圈、休闲娱乐中心。通过地铁1、2、3、9号线的换乘。
金地集团成立于1988年，27年来进驻26城，中国四大上市房企之一，凭借的建筑品质及物业服务，赢得了50余万业主的一致好评。
主力户型：四居(建面150㎡) 三居(建面135㎡) 三居(建面110㎡)
【交通状况】
地铁：5号线淮河道站。 公交：27路、334路、343路、740路、803路、910路、812路淮河道公交站。 813路秋怡家园公交站。
【周边配套】
【餐饮配套】国台鼎膳酒楼；银珠饭店；飘香居火锅
【学校教育】淮盛幼儿园；成才双语幼儿园；华艺幼儿园；秋怡小学；宜兴埠小学；九十六中学
【周边医院】天津儿童医院；北辰医院；天穆骨科医院；安捷医院
【邻近银行】农业银行、建设银行、邮政储蓄银行
【商业环境】世纪联华超市、津工超市、物美超市、华润万家超市、乐天玛特超市
【其他设施】东方之珠KTV、大地影院
小学、超市、面包房、餐饮
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【楼盘简介】格调绮园项目所在的河西新八大里地区是由天津市政府统一规划建设、市长亲自督办的“一号”工程。以“再造一条南京路”为规划建设目标，意在将新八大里建设成为涵盖高端商务、特色商业、景观住宅三大功能的城市新中心商务居住区， 2017年将成为天津迎接全运会的新城市名片。
格调绮园项目所在的新八大里地处河西繁华中心，在教育、文化、医疗、交通等方面享有丰富的城市级配套资源，地铁交通规划有四线（1、8、11、12号线）六站。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: center;FONT: 15px 微软雅黑, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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【交通状况】RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: center;FONT: 15px 微软雅黑, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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自驾：东至洪泽南路，南至沐江道，西至太湖路，北至黑牛城道； 地铁：1号线陈塘庄站 公交：855路、676路、652路、152路、835路、165路、631路、97路、629路、808路、校线6路、93路、观光1路、95路、693路、859路棉四宿舍站下车；677路、686路、657路、800路、655路、快速1路、846路洪泽路站下车；665路、954路、682路、校线5路郁江南里站下车。
【楼盘简介】
【商圈】天津文化中心（天津大剧院、天津博物馆、天津图书馆、天津美术馆、天津科技馆，天津青少年活动中心）、银河购物中心；南楼下瓦房商圈、友谊商厦；水上奥体商圈、南京路、小白楼CBD、河东万达等商业板块。
【医疗】医大二附属、天津医院；
【教育】台湾路小学，师大二附小、四中、四十二中 ；
【自然资源】 绿道公园、复兴河、新梅江中央绿轴。
【轨道交通】4条地铁线，6个地铁站，1、8、11、12号线。
【公共交通】项目周边有太湖路站与洪泽路站两个站点 。
太湖路站/洪泽路站：655路、657路、677路、686路、697路、698路、800路、846路、快速1路。
小区绿化
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【楼盘简介】中粮大道项目位于天津市政府规划的城市主中心CBD内，西至六纬路、东至七纬路、北至李公楼立交桥、南至十一经路。占地面积约13万平方米，规划总建筑面积约105.5万平方米，是海河东岸体量的城市综合体项目。
主力户型： 一居(建面73㎡) 二居(建面87㎡) 二居(建面90㎡)
【交通状况】
轨道交通：项目地铁9号线的两个站：大王庄站和十一经路站下均可。便捷换乘地铁2、3号线 公共交通：天津站有通往北京南站的城际火车，全程30。周边公交系统十分发达，20几条公交道路前往城市各个区域，附近公交车站有两个，分别为大光明桥站和六经路站，634路,673路,840路,842路,847路,866路,871路,963路，机场专线4路等均可在以上两站下车。
【交通状况】
【学校教育】幼儿园：河东区幼儿园，河东二幼、河东三幼；
小学：河东实验小学，河东区一中心小学，新华路小学，天津外国语学院附属小学；
中学：耀华中学，天津市一中，新华中学，天津二十中学、天津第七中学等
大学：天津音乐学院，天津外国语大学，天津财经大学
【周边医院】第三中心医院、公安医院、天津工人医院、天津医科大学中心医院、天津电力医院、河东区中心医院、天津眼科医院
【邻近银行】中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、天津银行、招商银行、兴业银行、交通银行、民生银行、光大银行、浦发银行
【商业环境】小白楼商圈：信达广场、海信广场、金皇大厦及滨江万丽酒店、小白楼音乐厅。
【餐饮配套】香格里拉大酒店、利顺德大饭店、狗不理十一经路店、峰光大酒楼、客家公馆、易宴
【其他设施】华润万家超市、国美电器、苏宁电器
自带购物中心、五星级酒店、国际甲级写字楼等配套
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【楼盘简介】金隅悦城位于津滨大道与外环线交口西南侧，地处津滨走廊——津滨大道，东邻滨海新区，西邻中心城区，与河东区相连，属于环内项目。金隅悦城总建筑面积50万平米。一期占地182000平米，总建筑面积为290466平米，容积率1.58，绿化45%，产品主要由电梯洋房和别墅产品多种业态组成。其中，电梯洋房面积为95~145平米，1梯2户，产品户型设计南北通透、全明户型。
主力户型： 二居(建面95㎡) 二居(建面95㎡) 三居(建面145㎡)
【交通状况】
公交：42路，程胜道站下车，511路、666路、678路，东方花市站下车，地铁：4号线在天山南路站下，9号线在二号桥站下；
【周边配套】
【文化休闲】世纪公园、惠民公园、高尔夫球场
【学校教育】实验小学、第100中学 、耀华国际滨海学校、天津民航大学
【周边医院】武警医学院附属医院、三中心医院、东丽医院【商业环境】
购物资源：华润万家东丽店和东兴店、乐天玛特、上东壹街、乐易购、福东百货
银行资源：建行、民生、工行、农行、交行、深发展、光大、中信、中行
邮局配套：招远路邮局、先锋路邮局
移动营业厅：金色雅筑移动营业厅
【其他配套】
装饰建材：登发装饰城、平河装饰城、南方灯饰城、家得宝东兴店和东丽店、东方花卉市场
内部园林景观配套
内部园林景观配套
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