[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（10.12-10.18）天津全市成交均价11733元/平米，环比增长5.42%，其中，滨海新区环比上涨5.83%，位列涨幅榜首。市内六区环比下跌1.91%，成为本周唯一环比下跌区域。从滨海新区的单区来看，开发区保持一贯作风，成为滨海新区涨幅高区域。
天津楼市“银十”已过半，除黄金周期间房价略有动荡下跌，楼市价格变化还是以涨价为主。滨海新区价格连续两周不断上涨，成交环比领涨其他四大区域。据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（10.12-10.18）天津全市成交均价11733元/平米，环比增长5.42%，其中，滨海新区环比上涨5.83%，位列涨幅榜首。市内六区环比下跌1.91%，成为本周环比下跌区域。从滨海新区的单区来看，开发区保持一贯作风，成为滨海新区涨幅高区域。
市内六区房价起伏不定 河北区跌跌涨涨 终位列19区县跌幅榜首
十月第二周，市内六区获得不错成绩，环比涨幅位列。而上一周并没有将好成绩保持，成为全市四区环比下跌区域，活生生的拖了“银十”后腿。其中，河北区环比下跌10.86%，成为19区县跌幅多区域，其实，河北区从进入10月以来，成绩一直不佳，黄金周的惨败，第二周略微上涨，上周大幅度下跌的态势，都让其区域房价的未来趋势越来越不明朗。
开发区不断发力 均价过两万直逼市内六区
开发区在楼市“银十月”中，表现相当不俗，连续三周环比持续上涨，上周环比上涨12.87%，位列环比涨幅榜首。其平均价格已达每平米21280元，价格变化之快，实在让人有些看不明白。其实，一些利好政策的不断发布，正是促进价格上涨的重要原因，滨海作为天津的先驱，它的发展必定带动整个天津市更快发展，其快速发展也为房价的不断飙升，找到了合理解释。
津南环比稳步上涨 单价迟迟未过万 不及远郊蓟县
从黄金周开始，津南环比一路高歌，上周津南环比上涨2.24%，虽幅度并不大，但是三周来，其区域一直保持良好状态，平稳上涨。但从环城四区的单价来看，各区域平均价格纷纷过万，津南区单价却还徘徊在8000左右，连远郊区县中的蓟县单价都已达到8973元，超过津南，追其原因应该是津南供应量大，板块多而分散，涨幅趋缓。
河西项目荣登金额榜 金额榜20市内项目占据半壁江山
据高策经纪来源数据统计，上周天津住宅成交金额排行榜20中，河西项目荣登金额榜，上周市内项目表现突出，共占据14席位置，上周武清项目的热度减弱，只有一个项目进入排行榜，武清大热或将已去。
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