[摘要] 王伟指出，购买教育地产作为婚房可以说是一步到位，而购买大户型作为一步到位实际上是一种陈旧的理念。尤其是在划片就近入学的政策背景下，划片免试入学很大程度上减轻了学生家长的负担，而购买教育地产作为婚房无疑是个不错的选择。
婚姻和房子，是永远也说不尽的话题。房子是遮风避雨的地方，更是爱的城堡。随着90后进入谈婚论嫁的年龄，越来越多的准婚族开始筹备婚房。纵观天津楼市，刚需仍然是购房者的主力人群。而在目前的刚需置业大军中，年轻的购房者占了很大一部分比例，他们购买房子的主要用途就是用于结婚。关于婚房，准婚族应该如何选择和取舍？以下是天津商业大学土地资源管理系博士王伟的精彩观点。
当前市场环境下，不少准婚族倾向于选择中小户型作为自己未来的婚房，而不是一步到位购买大户型，对于这一现象，王伟认为，现在房价越来越高，刚结婚的年轻人资金压力非常大，对于刚刚毕业组建家庭的年轻人来说购置婚房更是比较困难的事情。迫于现实的压力，不少准婚族往往选择购买中小户型作为自己的婚房。
对于大多数准婚族来说，结婚生子总是顺理成章地被提上日程，王伟指出，购买教育地产作为婚房可以说是一步到位，而购买大户型作为一步到位实际上是一种陈旧的理念。尤其是在划片就近入学的政策背景下，划片免试入学很大程度上减轻了学生家长的负担，而购买教育地产作为婚房无疑是个不错的选择。
作为资金并不宽裕的准婚族，王伟建议，如果着急要孩子，建议购买市中心教育地产，因为配套齐全，学区稳定，而购买环城四区的大中户型也是一种可行的选择。但从投资角度来看，建议首套房购买在市中心，可进可退，而如果在郊区置业，可能因为小孩上学需要卖掉现有住房，二次置业，这样无形中就增加了很多税费成本。
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