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手把手教你看户型,几招学会甄别好坏。

房天下房天下  2015-10-12 17:14

行话说:“房价地段,舒适看户型。”如果您在置业时已经选好了地段,认为价格也合理的话,下一步就应该在户型层面好好选选。那么什么样的户型住着才舒服呢?下面路劲太阳城【时光里】就用今年推出的新品户型为您详细讲解下。

招:先看房间正不正。

这里的方正不是指在户型上看,整个房型是个方方正正的形状,而是指的每个房间都是方正的,没有多出的“边角”。这些边角往往没有实用价值,又浪费了空间,在如今这个“”的时代,浪费面积简直就是极大的犯罪!
例如路劲太阳城【时光里】小户型产品65-85㎡理想两室,面积虽小但布局方正——客厅、主卧、次卧、卫生间厨房等空间都是规规矩矩的长方形,没有空间浪费,只要进行合理的空间规划,小户型也能迸发出更精彩的空间巧思。

第二招:再看采光和通风。

众所 ,南面采光充足、时间长,北面光照则稍逊。因此,中国传统的理想住宅,几乎都是坐北向南,白天有太阳,夜晚有月光,冬暖夏凉还有过堂风。尽管现代住宅密度大,再也无法寻回当年的舒适度,但是对于采光通风的需求却是人们从古到今的执着追求。

所谓全明设计,是室内的几大重要的功能空间——客厅、主卧、次卧等,都要保持南向朝阳的位置。尽管现在的户型很难做到这一点,但是路劲太阳城【时光里】年度新品在全明这一特点上做足了功课。【时光里】90-100㎡榜样三室不仅客厅、主卧、次卧做到了南向朝阳,而且考虑到自然采光的范围,调整房间面宽和进深的比例,保证光线从窗外投射进来经过漫反射后,整个室内都能充分光照。就连厨房卫生间这些传统户型中常见的采光死角,也都做到了西南方向的开窗通风。充分利用自然的力量进行除湿、通风,让室内空气更加清新怡人。

 

第三招:三看布局和动线。

一家人在一起生活肯定是各有各的兴趣爱好和性格特点,有人喜欢清静、有人喜欢热闹,如何在同一个屋檐下保障每个家庭成员都能自得其乐而又不互相干扰,这就需要户型动静分区的功能了。一般来说,卧室、书房等房间属于静区;厨房、餐厅、客厅则属于动区;另外卫生间的设置也十分关键,大户型一般在主卧的空间里是要再安排一个卫生间的,来保证主人居住的私密性,也使得动静空间分离的更加彻底。

就拿路劲太阳城【时光里】110-130㎡团圆三室来说,以户型纵轴做分界线,左边是主卧、次卧、客卧是静区;右边厨房、餐厅、起居室、玄关是动区,有效实现了动静分离;且主卧内带明卫,套房式设计保证了主人生活的隐私。同时主卧带阳台,更是创造了一个室内的景观小环境,让整个独立的空间私密却不封闭,安静休憩的同时还可感受窗外四季的景致变化。此外团圆三室的室内动线也是设计的简单明快,从玄关入户,以户型横轴为分界,一线式室内动线,使用起来很方便,同时也能保证空间的尺度感,让大空间有大气魄。

 

据悉,路劲太阳城【时光里】的非毛坯样板间已于国庆期间盛大开放,未来您的家居日常将在这里活灵活现的为您展示出来,也可为您的装修方案提供参考。据笔者了解,当前的主推户型为90-130㎡精品三室,全城排卡正在进行中,有置业意向的客户可要抓紧时间,及时出手。


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