[摘要] 在今年“十一”黄金周期间，为了以多彩的姿态迎接四面八方的游客，武清区打造了以“休闲农业游”、“运河风情游”、“湿地生态游”等多主体的地方特色旅游品牌，休闲娱乐项目亮点纷呈。
随着旅游业的快速发展，本市也加快高速公路等市政基础设施建设，旅游地产不仅成为投资项目，配套完善的旅游地产度假区也对具备经济实力、注重生活品质的人产生了极大的吸引力。
主体旅游迅速增长
旅游地产的出现为旅游业和房地产业提供了一个天然的交互撬动，带动旅游、酒店、商务、商业、居住、交通等产业的快速发展。在此之前，著名的旅游地产开发商华侨城与天津市政府签订战略合作协议，开发总投资规模为50亿元的东丽湖华侨城项目。加上航母主题公园、极地海洋世界、米立方、凯旋王国等，主题旅游项目在津正如雨后春笋般增长。而这，也为其周边的房地产开发预留下无限想象空间。
在四大直辖市中，天津是具有山、海、河、温泉等丰富的自然旅游资源的城市。除此之外，天津还有鼓楼、炮台、万国
建筑博物馆、五大道历史风情区等人文旅游资源。众多不同风格、不同类别的景区为天津旅游地产的发展奠定了丰厚基础。
而更为关键的是，近年来天津旅游地产，在开启本地及至范围的旅游假日生活时代的同时，也越来越多地散发着自己独特的魅力。从武清佛罗伦萨小镇到静海团泊湖，从宝坻京津新城到海河水上运动世界，再从万科东丽湖到蓟县顺驰青山溪语，旅游与地产的组合相得益彰。他们依托自身的自然资源、结合消费趋势的变化和不断开拓的理念，在天津刮起了一股以旅游休闲为定位的地产新风，也成为众人旅游置业的选择。
旅游地产遍地开花
据新浪网调查显示，天津旅游地产、休闲地产的开发建设正呈现出良好态势，在被调查的50个高档地产项目中，有48个地产项目具有旅游地产或休闲地产的特质，诸多地产界巨头纷纷挺进天津大力开发旅游地产。随着地产巨头的入驻，相信旅游地产市场会越来越规范，投资价值也会逐渐显现。
而据了解，本市的旅游地产发展至今已经形成了武清佛罗伦萨、蓟县、东丽湖、团泊湖等几个比较重要的板块，蓟县拥有5A级盘山风景区，东丽湖是水利风景区，团泊湖风景区也以温泉、湿地、鸟类而闻名，而佛罗伦萨则以欧式建筑群落
闻名。
主打“京津之翼生态武清”的天津武清区地处京津之间，河流、水库、森林资源十分丰富，生态宜居品牌效应日益凸显。近几年武清区旅游地产发展势头强劲，随着京津高铁的便捷，远洋香奈、鸿坤原乡半岛、首创国际半岛、金泰丽舍等众多品牌房地产企业先后入驻开发、推盘，极大推进了区域旅游地产的发展。
此外，滨海极地海洋世界、塘沽航母主题公园、天津方特欢乐世界、津南天山海世界·米立方等旅游项目也日渐快速发展。一时之间，旅游地产在天津市场遍地开花。
东丽湖板块渐完善
作为中国主题公园的开创者和引领者，华侨城集团在主题公园建设方面充分发挥自主创新能力，不断给中国主题公园旅游市场带来惊喜。天津欢乐谷是华侨城集团在范围内的第六个尝试，也是天津华侨城根据本地旅游市场特点创造性打造的华北地区室内面积大的主题公园。天津欢乐谷充分利用先进的可拆卸幕墙技术，巧妙地克服了北方冬寒暑闷的气候限制，使游玩完全不受季节、天气限制，成功打造了我国北方座真正意义的四季全天候主题公园，为游客打造新津派欢乐游
玩体验。
日前，恒大位于东丽区的地标性文化旅游综合体——天津恒大世博中心正式亮相，这是东丽区在继华侨城成功运营之后，迎来的又一巨型旅游地产项目。早在2009年，著名的旅游地产开发商华侨城便把投资焦点聚集在了水利风景区——东丽湖板块。随后，华侨城与天津市政府签订战略合作协议，开发总投资规模为50亿元的东丽湖华侨城项目。随着万科、北大资源、朗钜等名企的入驻，东丽湖板块逐渐完善。
武清开启旅游+地产模式
在今年“十一”黄金周期间，为了以多彩的姿态迎接四面八方的游客，武清区打造了以“休闲农业游”、“运河风情游”、“湿地生态游”等多主体的地方特色旅游品牌，休闲娱乐项目亮点纷呈。随着佛罗伦萨小镇、凯旋王国游乐场、第三届中国绿化博览会、君利农业示范园、燕王湖度假村等一批旅游热点项目的相继建成开放，武清的旅游产业和地产业也随之不断发展壮大。
受益于京津高铁的便捷，高铁经停的天津武清楼市一直受到北京置业者的关注，天津武清区的首创国际半岛、金泰丽舍、龙湾城等项目在北京颇受好评。
例如“经纬城市绿洲武清”是经纬置地在天津开发的又一个标志性项目。经纬城市绿洲武清，除了将经纬的“十项全能家
园”品质和生态节能环保理念贯穿于项目之外，还会根据当地客户的实际需求，打造高品质、国际化人居生态大盘。
另外，南湖板块是武清区距离天津市区近的片区，未来将有地铁规划，沿京津塘高速公路北行90多公里也可抵首都机场，周边有京哈、京沪、京九和津蓟铁路及京福、津围等12条公路并行通过，交通、通讯十分发达。渤海早报记者了解到，南湖板块目前聚集的首城、首创、保利地产、红星地产等多家品牌房企，均为大型实力房企。大型房企的口碑历来是购房置业重要的参考因素，大房企质量和潜力自然有保证，也更易被业主认可。
渤海早报记者袁文瑞摄影史淞予
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