[摘要] 9月28日下午，天津土地交易中心挂出北辰顺义道地块，该地块为城镇住宅、商服、公园与绿地综合用地。紧邻年内31宗重点地块中的高峰路和朝阳路两个地块。该地块挂牌起始价位11亿元，土地面积107118.3平米，楼面价约合5683元/平米。
房天下讯 9月28日下午，天津土地交易中心挂出北辰顺义道地块，该地块为城镇住宅、商服、公园与绿地综合用地。紧邻年内31宗重点地块中的高峰路和朝阳路两个地块。该地块挂牌起始价位11亿元，土地面积107118.3平米，楼面价约合5683元/平米。
土地位置：该地块位于北辰区顺义道北侧，其四至为：东至新峰路，南至天允道，西至高峰路，北至南仓快速路 (以挂牌文件附图为准)。
土地信息：
该地块出让土地面积107118.3平方米，土地用途为城镇住宅、商服、公园与绿地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、公园与绿地50年。住宅部分土地面积86428.4平米，建筑面积172856.8平米；商业金融用地土地面积3466平米，容积率≤1.0；公园土地面积17223.9平米。
该地块须配建居住小区级配套设施社区商业服务，建筑面积不小于2300平方米，居住组团级配套设施商业服务网点建筑面积不小于2130平方米。竞得人在签订《挂牌地块成交确认书》同时，须与天津市北辰区教育局签署协议，按照协议要求竞得人需向北辰区教育局缴纳小学建设资金9456万元。为落实国家京津冀协同发展，竞买单位需整合企业资源，设立性企业总部，注册地在北辰区。竞得人在签订《挂牌地块成交确认书》同时，须与天津市北辰区人民政府指定部门签署企业总部落户协议。
周边新房均价8800-12500元不等 二手房12000元左右
该地块周边新房均价8800-12500元不等，金侨宸公馆均价12500元/平米，天物轩宇嘉园11300元/平米，天房天辰世纪8800元/平米；二手房均价12000元左右。
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