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置业顾问给您算笔账:住环内?住环外?哪个更省钱!

房天下房天下  2015-09-28 11:11

买房子是绝大多数家庭一生中的大事,由于牵扯到经济条件、生活质量、家庭幸福感等方面的种种原因,因而很多置业者在购房时都是考虑再三的。不过,综合来说,价格的高低对于广大置业者的影响还是极大的,往往决定着购房人的置业决定。而房价的高低又被地段所左右,一条环线往往成为房价的分水岭,因此对于很多经济条件有限的购房者来说,相较于环内,环外有着明显的价格优势,而且环外的居住密度较低,空气质量也稍好一些。因此,很多购房者在对比考虑下还是选择了置业环外。

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(一)住环外比环内更省钱,是真的吗?

然而事实真的是如此吗?对于买房方面的精打细算,估计无人能超过拥有多年工作经验的广大置业顾问了吧?现在路劲太阳城的置业顾问李小姐,就拿自己近期接触的两个家庭举例,来为大家算一笔账。

环内代表:萌萌家

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居住地:路劲太阳城
家庭成员:
萌萌爸爸:河西区下瓦房附近工作
萌萌妈妈:南开区鼓楼附近工作
萌萌:就读于河东一幼
购房成本:120万

100平方米三室,购房时间较早,购房成本120万元左右。如果按照本月河东区楼市成交均价22000元/平方米左右计算,那总房款就达到220余万了,确实不便宜。

交通成本:500元/月

临近地铁2号线的优势,让一家人出行节约了大量开支,萌萌爸妈每天16元钱的地铁钱,总共约每月500元。
日常生活成本:2500元/月

尽管在环内,太阳城内的各大市场和超市还是很多的,产品多样、价格也合适。一家三口每周都可以外出就餐,出去转转改善生活。

时间成本:1-1.5

河东一幼就在萌萌家附近,每天父母上班前步行就可把萌萌送去上学,一家人有说有笑,还很惬意。

生活质量:较高

正在小康路上狂奔的萌萌一家虽然不是大富大贵,但生活的也是舒舒服服。住在路劲太阳城的他们,可以在下班逛逛超市,周末逛逛体育公园、中心公园,还能在喜悦公园搜索特色餐馆,大约10的生活圈,提升了一家人的生活质量。

环外代表:高兴家

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居住地:西青区中北镇
家庭成员:
高兴爸爸:和平区小白楼附近附近工作
高兴妈妈:南开市海光寺附近附近工作
高兴:还未上学
购房成本:110万

房子也是100平方米,入住不久、楼新房型好,而且新小区绿化率很高,容积率也比较低,置业成本不算高。
交通成本:1500元/月以上

高兴家有辆1.6升排量的车,主要用于夫妻双方上班,平时加上堵车时间、逛街、串门等等方面,每月的汽油费保守估计都在1500元以上,既不环保又有点贵。日常生活成本:2000元/月

中北镇社区配套比较完善,生活成本逐年向环内看齐,因而两家的消费实际相差不多。
时间成本:3以上

早晚高峰时间,堵车是一家人头疼的地方。特别是早晨,不花个一两个是很难保证不迟到的。疲累加烦躁,心情总不是那么好。

生活质量:偏低

高兴的父母是典型的80后,以前没买房的时候周末总会出门走走,不过现在夫妻双方经常8点钟才拖着疲惫的身体回家,周末的时间就基本上用在了补觉,无形之中失去了很多生活乐趣。

总房款相差了仅仅20万,生活就发生了如此不同的变化,广大置业者看到这里是不是要把内心的小算盘重新算上一算呢?

(二)环内好房高不可攀?路劲太阳城是个意外!

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在环内买房从长远来看,才是更划算的置业选择。那么你也许会说了。环内的房价都那么高,广大老百姓就算心有余,力也是不足的啊!然而,并不是所有环内的房子都是高不可攀的。例如,萌萌家所在的路劲太阳城,就一直以环内高性价比的宜居住区而被广大置业者所青睐。 

据悉,路劲太阳城年度新品【时光里】已然上市了,10月1日非毛坯样板间也将开门迎客,目前新品排卡活动正在进行中。主推90-120平方米精品三室,采用【一梯两、 纯南北、全通透】的人性化户型设计,让您以超高性价比买到称心好房!

 

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