[摘要] 今日，西青卫津南路地块（津西青卫（挂）2015-090号）将迎来摘牌，该地块位于西青区卫津南路西侧，外环线北侧，土地用途为城镇住宅、商服，出让土地面积36460.2平，挂牌起始价8.02亿，楼面单价约为9308元/平米。
房天下讯 今日，西青卫津南路地块（津西青卫（挂）2015-090号）挂牌截止，9家房企（万科、中骏、远洋、融侨、天房房信、金地永同昌平安、天房海景实业、首创、泰达）经过厮杀，终由福建融侨置业有限公司10亿夺得，溢价率25%，楼面单价约11606元/平。该地块位于西青区卫津南路西侧，土地用途为城镇住宅、商服，出让土地面积36460.2平。原定于本月17日摘牌的津西青卫（挂）2015-102号地块并未如期举行，摘牌时间延期调整到本月30日。
土地位置：津西青卫（挂）2015-090号地块位于西青区卫津南路西侧，其四至为：东至规划小学、幼儿园，南至联村洼排干河，西至凤展园、恒祥家园，北至凤展道(以挂牌文件附图为准)。
土地规划信息：该宗地出让土地面积37460.2平方米，其中规划用地性质为居住，容积率为1.0-2.3，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，建筑限高80米。该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。
该地块区域范围内有规划小学、幼儿园，配套医疗为天津中医药大学附属医院。同时按照要求，须配建建筑规模不小于900平方米的商业服务网点，随着该地块这些必备基础设施的开发与各类配套服务机构的完善，将大大增加其生活舒适程度和幸福感，使整片区域未来更加适合宜居。
规建地铁加码 空间指日可待
根据土地公告显示的信息，该宗地块有规划建设中的地铁5号线，优越的地理位置与便捷的交通工具、安全的出行方式都会大大增加该地块的价值。面积可观的商业服务用地的日后开发，未来应该也会带来无可比拟的商业氛围。
此地块紧邻梅江居住区域，其区域在售的新房项目均价都在17000元/平左右。在周边的各大品牌房产的影响下，其或将被开发成为高端住宅区，在大梅江商圈的不断壮大与发展下，该地块未来房价可待。
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