[摘要] 据房天下房天下数据监控 数据：8月首周和第二周形成低开高走的局势，首周成交1999套，第二周成交套数增至3223套，8月后两周成交量缓跌后逐步回升，上周成交2764套。
在8.12滨海爆炸事故、央行“双降”以及天津下调公积金贷款年利率等多重因素的作用下，津城楼市成交也“坐上了过山车”。据房天下房天下数据监控 数据：8月首周和第二周形成低开高走的局势，首周成交1999套，第二周成交套数增至3223套，8月后两周成交量缓跌后逐步回升，上周成交2764套。
据房天下房天下数据监控 数据：天津市内六区、环城四区、滨海新区及远郊区县共19区中仅河西区、汉沽区及宝坻区房价微涨，而成交量仅7区下跌，津楼市真的“有市无价”？据悉，这与开发商积极备战“金九银十”不无关系。有开发商向记者透露，目前大的任务就是去化，而对于一年之中的传统旺季，他们将集中推盘并将优惠幅度提高，力争在接下来的9月、10月创造佳绩。
8月后一周，市内六区成交443套，下滑13.14%。河东区、河西区及南开区成交均有回落；河北区成交涨127.45%，表现抢眼。
位于河北区的央企实力大盘中国铁建国际城，加推之后连续两周引购房者抢购，91平方米户型受欢迎，几乎被一抢而空。据高策经纪数据，中国铁建国际城连续2周创下成交额近3亿的佳绩，登销售金额榜。
8.12爆炸事故发生后，滨海新区楼市受到了直接的冲击。据房天下房天下数据监控 数据，8月17日至8月23日开发区仅成交4套，滨海新区整体成交量更是跌近3成。随着事故后安置工作及相关收购计划的启动，滨海楼市信心逐渐增加。
房天下房天下400来电数据显示，滨海新区的来电访问量也在逐步增加，记者走访了事故核心区外围的生态城几个项目。销售人员表示，事故后生态城成为了受灾群众外溢置业的 地，近几日客流量明显增多。而据房天下数据监控 监控数据，8月后一周滨海新区的成交量更是环比增加了58.59%。
城际的提速加上京津冀一体化政策的进一步落实，武清成交终于爆发，8月后一周成交682套稳居远郊区县成交，红透了北部楼市的“半边天”。
据武清某楼盘项目经理介绍，武清在蓝印后还保持高成交，不仅仅是北京副 的原因，主要是因为“京津冀战略透露出的政策支持和银行房贷政策的放松”。并且客户绝大多数并非来自北京，仍以武清和天津其他区县的购房者为主。8月后一周武清更是以日成交过百的态势勇登销售套数榜，全市商品住宅套数榜前六名中，武清上榜5名，首创国际半岛再次蝉联套数榜。
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