[摘要] 8月末周，天津房价任性下滑，全市四大区域房价全线下跌，进入“金九”，津房价略有收敛，开始呈现小幅度回暖趋势。 据房天下数据监控 监控数据显示：上周天津商品住宅均价为11216元/平米，环比微涨0.92%。全市19个区县中，10个区县均价环比上涨，9个区县均价环比下跌，津城房价喜忧参半。
今年以来，在降息、降准，降低首付等一系列利好政策刺激下，改善型刚需逐渐入市，市内六区开发商低价抢市，成交大幅增长，上周市内六区成交套数同比涨超200%，而成交均价无论是环比还是同比，均有所降低，降幅分别达到2.68%和3.33%。市内六区中，和平、河东、河北3个区无论是环比还是同比，均价均有所下滑。环比、同比跌幅大的分别是河东和河北，跌幅分别高达14.77%和13.76%。
从全市整体均价上来看，上周天津全市商品住宅成交均价为11216元/平米，环比微涨0.92%。全市19个区县中，10个区县均价环比上涨，9个区县均价环比下跌。同比去年同期，12个区县商品住宅均价上涨，仅7区县有所下滑。
市区楼市风起云涌 河西夺霸主地位 河东房价跌幅居市区之首
上周市区成交均价21592元/平，环比总体小幅度下滑2.68%。上周，被河西以均价近2万5万反超一直处于市区房价霸主地位的和平。而河东区房价大幅度下滑，环比跌14.77%，跌幅居市区之首。
8月末跌幅居首 9月初涨幅 环城房价太情绪化
据房天下数据监控 数据显示，8月后一周，津城四大区域进入“拼跌”模式，环城四区以7.02%跌幅位居 ，进入9月，环城四区房又价迅速回暖，涨幅7.00%再居涨幅之首。环城四区中，仅东丽区房价下跌，西青区涨11.39%，涨幅在环城四区中居首。
市区11项目 抢占销售金额榜 金额榜被红桥拿下
据高策经纪来源数据统计：金九首周天津住宅项目排行榜中，市区项目表现抢眼，金额榜11席被市区项目抢占，其中，红桥区拿下金额榜，河西、河东各有两项目跻身金额榜10。
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