[摘要] 据中指研究院数据，2015年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为1.08万元/平，环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点。同比来看，在经历连续十个月同比下跌后，百城房价于本月止跌，上涨0.15%。
据中指研究院数据，2015年8月，100个城市（新建）住宅平均价格为1.08万元/平，环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点。同比来看，在经历连续十个月同比下跌后，百城房价于本月止跌，上涨0.15%。
综合来看，百城住宅均价则为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。
从涨跌城市个数看，51个城市环比上涨，49个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加5个，其中涨幅在1.00%以上城市有14个，较上月增加1个。其中，上海房价环比涨幅居首，源于本月多个高价项目入市，均价上涨3.77%。
8月价格环比下跌城市数量减少4个，其中跌幅在1.00%以上城市有7个，较上月减少10个。
同比看来，住宅价格同比上涨的城市个数为18个，上涨城市个数较上月增加1个。其中，深圳上涨26.38%，仍居首位；上海、保定等13个城市涨幅介于1%-10%之间。住宅价格同比下跌的城市个数为82个，较上月减少1个。
在今年一系列宽松政策影响下，楼市持续呈现回暖态势，8月市场成交继续保持稳定，百城价格指数环比涨幅扩大，并推动同比止跌转涨。政策方面，“双降”以及公积金新政将进一步刺激消费者购房需求；供应方面，房企制定少量缓推的推盘策略，为“金九”旺季提前热身，重点城市供应量平稳释放；库存方面，供需两端表现均衡，库存压力继续释放。
各类利好政策将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下，预计下月至年底楼市供需两端将继续升温，“金九”旺季或将如期而至。价格方面，目前楼市仍以去库存为主基调，部分城市去化压力尚存，房价将继续保持平稳。
表1：2015年8月百城新建住宅价格指数
8月成交量排行榜出炉 5字头低价盘领跑全城
据高策经纪数据统计：8月份天津住宅销售排行榜，武清项目表现抢眼，5项目跻身排行前20。进一步分析8月top20的楼盘，为什么武清区域楼盘如此热卖？
其主要原因归于京津冀一体化国家战略的刺激。随着国家规划纲要的出台，京津冀协同发展已经由顶层设计转向全面实施的新阶段。武清在协同发展中有着独特的区位交通优势，以及多年来形成的生态优势、载体优势、产业优势和干部队伍优势，潜力无限，前景无限。因此武清区域楼盘受到众多购房者的青睐。
同时8月底推出的一系列救市政策，或将在金九银十显威了。在这种基本情况下，真正的低价盘越来越少了，小编建议对价格敏感的购房者可以瞄准以下武清区域几个性价比高的楼盘了。
首创国际半岛400-890-0000 转 656880
月销量：582套
项目亮点：首创国际半岛项目位于天津市武清区高村乡乡域内，南侧紧邻京津高速公路高村出口。首创国际半岛总体规划由住宅板块、文体教育板块、商业金融板块、医疗卫生板块、城市公园板块和市政设施板块等六部分共同构成.整个社区产品涵盖类独栋别墅、联排别墅、花园洋房、电梯洋房、高层住宅及部分公寓型投资产品及现代化办公产品等。
首创国际半岛高层2#、5#在售，均价5800元/平米，主推85、95平米的2-3室，购房3万惠6万，正常首付额外9.6折。三期联排别墅11-108#在售，均价10000元/平米，主推200-214平米4室户型，购房8万惠16万。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
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凤河孔雀城400-890-0000 转 697342
月销量 : 231套
项目亮点:从项目沿京津塘高速公路到北京、天津、首都国际机场、天津港，方便快捷。京津塘、京津二线等多条公路干线穿区而过。自身配套齐全，会所、幼儿园、风情商业街、邮局、银行、餐饮一站式购物天堂；高尔夫、五星级酒店等高端消费场所随您享受。在满足您平时生活所需的同时，更能提供休闲、度假功能！
凤河孔雀城一期已于交房，目前二期高层52-58#在售，均价4500元/平，主推89-123平米户型；电梯洋房分为带退台洋房及普通洋房，带退台洋房价格区间为7000-10000元/平米，普通洋房价格区间为6000-7000元/平，主推80-150平米户型；联排别墅主推190-460平米户型，价格区间为8000-10000元/平米。购买高层产品可享3万抵5万优惠，联排别墅可享全款99折和10万抵20万双重优惠。二期预计2016年10月交房。(此消息仅供参考，详情请咨询售楼处）
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奥克斯盛世年华400-890-0000 转 664181
月销量：161套
项目亮点:奥克斯盛世年华坐落在武清核心区的“雍西综合区”板块内。雍西综合区板块是政府机关的行政板块，拥有城际车站及规划地铁，以及文体娱乐中心等等，是武清城区的核心热点板块。
奥克斯盛世年华三期高层全场低价6000元/平起，均价6500元/平米，三期高层7、8、11-13、18-20在售，7号楼33层到顶，主推户型为85-106平米2-3居，11号楼26层到顶，面积为90平米左右两室；8号楼33层到顶，主推85-106平米2-3居；12、13、18、19号楼26层到顶，主推90平米2室；14、15号楼30层到顶，2梯4户，主推90平米2室；20号楼27层到顶，主推90平2居和125平3居。 奥克斯盛世年华三期10号楼预计后续加推，时间待定，27层到顶，2梯4户，主推90平米两室。7、8、20号楼预计2016年7月15日交房，其余楼座2015年10月底交房。房天下会员可领4000元。（此信息仅供参考，详情请咨询售楼处。）
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新华联世家400-890-0000 转 817914
月销量：123套
项目亮点：项目位于天津市武清区高村镇的“京津同城”板块区域，该区域是“京津冀一体化”战略实施的桥头堡，地处京津城市发展的主轴线上，与北京市通州区永乐店接壤。
新华联世家高层79、80号楼在售，均价6200元/平米，户型为85平朝南两居、93平南北通透三居。别墅11号楼，27号楼，29号楼，30号楼，47号楼，49号楼，65号楼，66号楼在售，均价14000元/平米，户型为184平、194平、197平、204平、209平、213平联排和408平独栋。高层4万抵7万优惠，别墅10万抵20万优惠。在售楼栋预计2017年6月交房。（信息仅供参考，详询售楼处）
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枫丹天城400-890-0000 转 657509
月销量：117套
项目亮点：项目临近京津高铁武清站，实现京津同城生活，享有杨村一中、英华国际学校等一线教育资源。
枫丹天城主推三期小高层起价7300元/平米，在售12、14、15、16、17、19、20号楼，高可享1万惠4万优惠。二期小高层29-32号楼主推83-86平米两室和92、97、110平米三室，均价7500元/平米，二期全款9.9折优惠。一期现房，二期预计2016年1月交房，三期预计2016年10月交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
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