[摘要] “金九银十”向来是楼市的传统旺季，今年又赶上央行降息降准、二套房公积金首付比下降等政策利好，在这种情况下，购房者将如何看待今年的“金九银十”？“金九银十”期间，购房者是要继续观望还是果断出手？
又是一年“金九”时，“金九银十”向来是楼市的传统旺季，今年又赶上央行降息降准、二套房公积金首付比下降等政策利好，在这种情况下，购房者将如何看待今年的“金九银十”？“金九银十”期间，购房者是要继续观望还是果断出手？对此，天津房天下发起置业者心态调查，结果显示，42%的购房者认为金九银十会如期到来，但50%的网友并不急于在“金九”买房。
调查结果显示，30%的人表示会在金九出手买房，50%的人不急于出手，20%的人表示看情况在说。购房者的这种观望心理其实已经体现在实际的成交中了。据房天下数据监控中心监控数据显示，金九首周天津楼市遇冷，成交量全线下跌，上周（8.31-9.6)天津商品住宅共成交2080套，环比下跌24.75%，全市19个区县中除河东区外成交量全部下跌。
4成网友对优惠充满期待 爱直接大力降价
调查中，42%的网友认为开发商会抓住“金九银十”这一营销节点，有优惠活动，因此比较心动，仅有20%的网友是本身就有购房计划的。在问到中意的优惠方式时，60.56%的网友青睐大力度的折扣、降价，购房者更中意的还是实在的、看得着的折扣优惠。
接受调查的购房者，还是以改善型需求居多，占到了34.85%，为了投资而买房的仅有10.61%。因多为自住，半数购房者考虑90-120平米的户型，购房预算也都在100万左右。30.09%的购房者买房时考虑的因素就是地段，24.78%的人看重户型和价格。
既然地段是购房者首先考虑的因素，拥有天然区位优势的市内六区自然成为购房。45.76%的网友倾向在市内六区买房，另有27.12%的人考虑环城。
对金九银十天津房价的走势问题，网友们看法不一。36%认为房价会略微上涨，30%认为会小幅下降，18%觉得会大幅下降，另有16%的网友觉得房价不会有什么变化，倒是没有人觉得天津房价会大幅上涨。
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