[摘要] 在8.12这突如其来的大灾难面前，开发商都做了怎样的抉择、采取了怎样的行动、对未来又有怎样的预期？我们有幸请到天津泰达建设集团有限公司销售经理杨志，藉此机会对滨海新区房企在灾后的行动与思想进行深入了解。
前言——天津滨海8.12特大爆炸事故发生后，万科、万通等处于爆炸核心区的住宅项目均在不同程度受到损伤，周边招商、泰达等多项目受到不同程度影响。在这突如其来的大灾难面前，开发商都做了怎样的抉择、采取了怎样的行动、对未来又有怎样的预期？我们有幸请到天津泰达建设集团有限公司销售经理杨志，并藉此机会对滨海新区房企在灾后的行动与思想进行深入了解。
天津泰达建设集团有限公司销售经理杨志（图片来源：房天下房天下）
8.12滨海爆炸事故已经过去3周多了，开发区楼市可还好？目前的销售状态又是怎样呢？让我们一同来了解一下距离爆炸核心区仅5.8公里的格调林泉项目目前的销售情况。
Q：滨海爆炸发生后，格调林泉项目销售是否受到影响？成交量和到访量有哪些变化？
A：格调林泉项目在7月11日12日进行了首开，推出了3栋高层共260套房源。并且首开即售罄，后续一直在进行签约的相关工作。所以目前格调林泉项目无可售房源，也就无从谈起爆炸事件带来的成交量的变化。而从爆炸三周以来的到访量来看，是增加的。在上周日也是到了一个峰值，达70组；从访客来源来看会有一部分受灾核心区业主外溢的情况。
Q： 针对灾后滨海的市场将会采取哪些应对措施？
A：首先格调林泉项目会按着自有的推盘节奏按部就班的来推进。其次项目部对于受灾区域的业主置业也会进行综合考虑，包括推盘资源及价格方面的因素。由于项目整体体量较小，并且目前已经消化了一半，项目会结合后期的推售节奏进行调整。
Q： 如何看待滨海新区未来市场走势？
A：其实每个人对于这次的爆炸事件对楼市影响的看法都是不一样的，尤其是客户。而格调项目本身注重的也是自身产品品质，我们能做的更多的就是把自身的产品做好。并且把这些产品信息真实、及时、有效的传递给客户，让客户自己去判断与决策。我们相信产品品质本身过硬也是好的市场口碑。格调林泉项目本身在成交之后进行过2次客户回访，在格调主打的“无理由退房”承诺下，一期成交客户无一退房。相信好的产品一定会迎合意向购房者的选择，平稳的渡过此次的“特殊时期”。
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