[摘要] 南开区水上公园西路地块今日迎摘牌，该地位于南开区水上公园西路与宾水西道交口西北侧，土地用途为居住用地，兼容商业金融业，挂牌起始价13亿，楼面单价约16539元/平米，创2015年天津宅地起始楼面单价新高。
南开区水上公园西路地块今日迎摘牌，该地位于南开区水上公园西路与宾水西道交口西北侧，土地用途为居住用地，兼容商业金融业，挂牌起始价13亿，楼面单价约16539元/平米，创2015年天津宅地起始楼面单价新高。
该地块所处区域可谓是“大牌”云集，身价一向高贵，之前鲁能46.2亿斩获的天塔道地块、中海拿下的师大八里台校区地块、以及天房溢价拿下的育梁道地块，在这片区域形成一个黄金三角，带动了整个区域发展。
楼面价高达1万6 双地铁加码冲击单价地王
在此出身的水上西路地块，以高达16539元/平米的楼面价，向2015年天津宅地楼面单价“地王”发起了冲击，甚至有望叫板宅地单价高前三甲。
在此之前，天津宅地出让单价高的是手表厂地块，由融创、天房联手竞得，以25083元/平的高价刷新了天津楼面单价记录；紧随其后的是天房拿下的育梁道地块，22953元/平的高价也是令人颤抖。
水上公园西路地块东侧沿水上公园西路有规划地铁13号线通过，南侧紧邻规划建设中的地铁6号线，双地铁加码将大大提升该黄金地块的区域价值。该地块即使以底价成交，16539元/平的楼面价也已成为今年天津住宅用地单价之“”。
该地块起始楼面价已经达到如此高的水准，纵观其周边的楼盘，例如水乡9号、奕聪花园等，均价都在2万元/平米以上，天房崇德园，就是前面提到的育梁道地块，价格甚至高达3万。待地铁建成后，该区域高房价估计会突破3万元大关。
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