[摘要] 昨日，滨海新区房屋管理局下发《关于天津港8·12 重大火灾爆炸事故居民严重受损住宅处置方式的说明》（以下简称《处置说明》）。
昨日，滨海新区房屋管理局下发《关于天津港8·12 重大火灾爆炸事故居民严重受损住宅处置方式的说明》（以下简称《处置说明》）。
据悉，《处置说明》按照市场化原则，遵照相关法律法规，在听取各方面意见的基础上，确定受事故影响严重的小区受损住宅处置方式，一房一价。具体处置分为收购、修复赔偿和已售未交付住宅处置三种方式。
收购方式是指，居民自愿出售受损住宅的，由地产企业社会责任联盟成员进行收购。根据住宅事故前市场评估价或居民购房合同价，按照就高的原则确定价格。在价格之外综合考虑各种因素，由代偿部门另行给予一定比例的赔偿。
修复赔偿方式是指，由 部门组织对受损住宅门窗及公共部位进行免费修复。根据住宅事故前市场评估价或居民购房合同价，按照就高的原则确定价格。以此价格为基数，综合考虑各种因素，由代偿部门给予一定比例的赔偿。
已售未交付住宅处置方式是指，既可继续执行合同，也可采取退房方式，均按合同额给予一定比例过渡安置费。
对于受损住宅室内财产损失，由双方认可的第三方评估机构评估，另行赔偿。滨海新区房屋管理局受滨海新区 指定对上述所涉赔偿款项先行代偿，并有权向责任主体追偿。
记者还了解到，其他小区如有因事故受损严重的住宅，经过评估确认后，也可按上述方式进行处置。如双方就住宅赔偿事宜进行协商未达成一致，住宅权利人可通过司法途径解决。
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